Приобретенная исковая давность

Проводим инструктаж по теме: "Приобретенная исковая давность". Здесь собрана информация из авторитетных источников и даны комментарии. Однако, каждый случай индивидуален. Всегда имеются нюансы. Если есть вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному консультанту.

Исковая давность

Понятие и значение исковой давности

Организация или гражданин, права, которых нарушены, могут обратиться с требованиями (исками) об их защите в соответствующий орган — суд, арбитражный суд или третейский суд. Однако возможность защиты нарушенного права ограничена определенным сроком, который называется исковой давностью. Таким образом, в гражданском праве срок исковой давности представляет собой период времени, установленный законом для защиты нарушенных прав.

По истечении исковой давности заинтересованное лицо утрачивает возможность требовать в судебном или арбитражно-судебном порядке принудительной защиты нарушенного права, т.е. лишается права на иск в материальном смысле. Вместе с тем у лица сохраняется право на предъявление иска в любое время, даже при пропуске срока исковой давности (право на иск в процессуальном смысле). В связи с этим суд или арбитражный суд обязан принять к рассмотрению требование о защите нарушенного права независимо от истечения срока исковой давности (ст. 199 ГК РФ). Однако следует иметь в виду, что исковая давность применяется судом, арбитражным судом или третейским судом только по заявлению стороны в споре. Вопрос о том, подлежит ли защите право истца, решается в результате рассмотрения дела по существу. Это дает возможность установить обстоятельства и причины пропуска срока исковой давности и при наличии законных оснований защитить нарушенное право.

Установление сроков исковой давности преследует цель дисциплинировать участников гражданских правоотношений. Наличие определенных временных границ для осуществления нарушенного права стимулирует своевременное предъявление исков и разрешение возникающих споров.

Во взаимоотношениях между организациями исковая давность содействует укреплению платежной дисциплины, ликвидации дебиторской задолженности, так как не взыскание ее в пределах установленных сроков приводит к убыткам. Необходимость своевременно предъявлять требования об устранении нарушений права, о надлежащем исполнении обязательств укрепляет договорную дисциплину, усиливает эффективность применяемых имущественных санкций.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На некоторые требования, указанные в законе (ст. 208 ГК РФ), действие исковой давности не распространяется. Не погашаются исковой давностью требования, вытекающие из нарушения личных неимущественных прав (например, права на товарный знак, фирму, честь и достоинство). Особый характер этих прав исключает ограничение их защиты каким-либо сроком. Однако иногда закон предусматривает пределы защиты личных неимущественных прав.

Исковая давность неприменима также к требованиям вкладчика о выдаче вкладов, внесенных в сбербанки, учреждения Центробанка России и коммерческие банки, что соответствует интересам и вкладчиков, и государства.

Перечень требований, на которые исковая давность не распространяется, не является исчерпывающим. Законодательством могут быть установлены и другие случаи неприменения исковой давности. Так, не ограничивается каким-либо сроком обращение потерпевших, а также иждивенцев в случае смерти кормильца к администрации предприятия и выплате возмещения ущерба.

Сроки исковой давности необходимо отличать от других сроков, предусмотренных гражданским законодательством, в частности претензионных. Претензионным называют срок, установленный законом для урегулирования спора непосредственно участниками гражданских правоотношений, например, при предъявлении требований к транспортным органам, до обращения за защитой нарушенного права в суд, арбитражный суд. Этот срок входит в срок исковой давности.

Сроки исковой давности необходимо отличать и от приобретательной давности, представляющей собой срок, по истечении которого несобственник приобретает право собственности на определенное имущество. Например. согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом не менее 15 лет либо иным имуществом не менее 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Виды сроков исковой давности. Начало течения срока исковой давности

Сроки исковой давности подразделяются на общие и специальные. Продолжительность общих сроков установлена в три года.

Общие сроки распространяются на все требования, кроме тех, для которых законом предусмотрены специальные сроки. Последние специально устанавливаются для отдельных видов требований.

Специальные сроки исковой давности установлены для споров, вытекающих из железнодорожных перевозок грузов. Однако их продолжительность зависит от того, кто предъявляет требование: если клиентура к перевозчикам, то срок 30 дней со дня получения претензии, а если перевозчик к клиенту, то 1 год*.

*См.: Статьи 141 и 142 Транспортного устава железных дорог РФ по состоянию на 2 февраля 1998 г.-М.: Филинъ, 1998.

Специальные сроки исковой давности призваны стимулировать быстрейшее разрешение отдельных категорий споров, возникающих главным образом между организациями при перевозке товаров.

Чтобы не допустить пропуска срока исковой давности нужно не только знать продолжительность, но и уметь правильно определить начало его течения. По действующим правилам (ст. 200 ГК РФ) течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Предполагается, что лицо узнает о нарушении своего права в момент, когда произошло нарушение. Если же это стало известно несколько позднее, то давностный срок начинает течь с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Если срок не определен — с момента, когда у кредитора возникает право требовать исполнения обязательства. Например, квартира сдана без указания срока внесения платежа, наниматель не платит длительное время. У арендодателя (наймодателя) возникает право требовать квартирную плату.

Сроки исковой давности не могут быть изменены соглашением сторон.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Следует иметь в виду, что специальный срок исковой давности установлен ст. 181 ГК РФ для предъявления иска о признании ничтожной недействительной сделки, он определен в 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.

Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности

По общему правилу исковая давность течет непрерывно и лицо, право которого нарушено, может обратиться за его защитой в течение всего давностного срока. Однако закон учитывает, что иногда истец по не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности вовремя предъявить иск. Для таких случаев предусмотрена возможность приостановления давностного срока.

Приостановление исковой давности означает, что с момента возникновения обстоятельств, точно определенных законом, течение давностного срока останавливается на все время их существования. После прекращения действия этих обстоятельств исковая давность продолжает течь. Таким образом, при приостановлении в давностный срок не засчитывается тот период времени, в течение которого имеют место определенные, предусмотренные законом обстоятельства.

В соответствии со ст. 202 ГК РФ обстоятельствами, препятствующими обращению за защитой нарушенного права, могут быть:

1) чрезвычайное, непредотвратимое при данных условиях событие, определяемое как непреодолимая сила. К таким событиям относятся землетрясение, наводнение, эпидемия и т.п.;

2) установленная Правительством РФ отсрочка исполнения обязательств, именуемая мораторием;

3) нахождение кого-либо из участников спора в составе Вооруженных Сил России, переведенных на военное положение,

Читайте так же:  Возмещение убытков по земельному законодательству

4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующие отношения.

Перечисленные обстоятельства приостанавливают течение давности только при условии, если они возникли или продолжали действовать в последние шесть месяцев давностного срока, и только в случае, когда продолжительность давностного срока составляет менее шести месяцев, он приостанавливается наступлением одного из предусмотренных законом событий в любой момент его течения.

С учетом того, что действие чрезвычайных обстоятельств даже после прекращения их затрудняет немедленное предъявление иска, остающаяся после приостановления часть срока в целях предоставления достаточного времени для обращения за защитой нарушенного права удлиняется до шести месяцев. Если срок исковой давности был менее шести месяцев, оставшаяся часть срока удлиняется до общей продолжительности специального давностного срока.

Действие исковой давности может приостанавливаться наступлением некоторых других обстоятельств, специально предусмотренных для отдельных требований. В частности, течение давностного срока по искам о возмещении вреда, связанного с повреждением здоровья или причинением смерти, приостанавливается, кроме рассмотренных обстоятельств, обращением к соответствующему органу о назначении пенсии или пособия для разрешения этого вопроса.

Сущность перерыва исковой давности заключается в том, что в определенных, установленных законом случаях время, истекшее до перерыва, не принимается во внимание, а исковая давность снова начинает течь с самого начала, т.е. давностный срок восстанавливается в полном объеме. В отличие от приостановления время, прошедшее до перерыва, не учитывается при исчислении нового срока исковой давности (ст. 203 ГК РФ).

Общим основанием перерыва течения давности для правоотношения с участием всех субъектов гражданского права является предъявление иска в установленном порядке. Это значит, что, если иск предъявлен без соблюдения необходимого порядка, течение давностного срока продолжается и перерыва не наступает.

Основанием перерыва давностного срока является также совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга и вообще любой другой обязанности. К таким действиям относятся прямое заявление об этом, частичное погашение долга, просьба об отсрочке платежа и др.

От приостановления и перерыва исковой давности следует отличать ее восстановление, которое используется судом, арбитражным или третейским судом для защиты нарушенного права при наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности, не являющихся, однако, основанием для ее приостановления или перерыва.

Закон не дает перечня причин пропуска давностного срока, которые должны быть признаны уважительными. Предполагается, что это такие обстоятельства, которые затрудняют или делают невозможным своевременное обращение за защитой нарушенного права. В частности, уважительной причиной пропуска срока исковой давности может быть болезнь истца, если она действительно препятствовала своевременному предъявлению иска.

Вопрос о восстановлении срока давности решается на заседании суда или арбитражного суда с вызовом сторон одновременно с разрешением дела по существу. В случае признания причины пропуска давностного срока уважительной (ст. 205 ГК РФ) соответствующий орган не продлевает этот срок, а восстанавливает его, т.е. рассматривает дело так, как если бы исковая давность не истекла.

Причины могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности.

Источник: http://be5.biz/pravo/p006/123.htm

Требования, на которые исковая давность не распространяется

Какие нормативные акты устанавливают требования, на которые исковая давность не распространяется

Основной перечень требований, предъявление которых в суд не ограничено давностным сроком, содержится в ст. 208 ГК РФ. Однако этот перечень является открытым – следовательно, и другими законодательными актами могут быть предусмотрены ситуации, к которым срок давности неприменим.

Таким нормативным актом на сегодняшний день является Семейный кодекс РФ. Заслуживает внимания ст. 9 СК РФ, согласно которой исковая давность не распространяется на требования, возникающие из семейно-правовых отношений. Соответственно, предъявление исков об определении места проживания несовершеннолетнего, о взыскании алиментных платежей и т. п. не ограничивается временными рамками.

В то же время СК РФ содержит 2 исключения из названного правила. В частности, давностным сроком ограничено предъявление исков:

  • о разделе имущества бывших супругов (срок давности – 3 года после расторжения брака);
  • о признании брака недействительным в случае, когда один из супругов до момента заключения брака являлся носителем ВИЧ или был болен венерическим заболеванием и скрыл от другого этот факт (срок давности – 1 год с момента, когда не поставленный в известность супруг узнал о болезни другого).

Теперь перейдем к рассмотрению положений ст. 208 ГК РФ, в силу которых исковая давность не распространяется на требования, прямо перечисленные в этой статье.

Исковая давность не распространяется на защиту нематериальных благ

Без ограничения давностным сроком могут быть поданы иски в защиту чести и достоинства, авторства, права на имя, а также других прав и благ нематериального характера (вне зависимости от того, перечислены ли они в ст. 150 ГК РФ Нематериальные блага).

При этом ГК РФ определяет, что из данного правила могут быть предусмотрены исключения. Так, согласно закону «О СМИ» № 2124-1 от 27.12.1991, отказ редакции в опровержении ранее распространенной порочащей информации может быть обжалован в судебный орган не позднее 1 года с момента распространения. Как указал пленум ВС РФ в постановлении от 24.02.2005 № 3, этот годичный срок касается иска о признании отказа редакции СМИ необоснованным, при этом возможность предъявления к редакции иска о защите чести и достоинства сроком давности не ограничивается.

В судебной практике встречаются затруднения с квалификацией того или иного права в качестве имущественного или неимущественного. Так, Верховный суд РФ, отменяя решения нижестоящих судов, отметил, что право на медицинское и санаторно-курортное обеспечение является неимущественным, следовательно, к его защите давностный срок неприменим (определение от 09.09.2011 № 5-В11-73). В постановлении от 02.04.2013 № 15187/12 президиум ВАС РФ подчеркнул, что исключительное право на товарный знак является имущественным, в связи с чем иск о его защите может быть подан в пределах общего срока давности.

Представляет интерес постановление пленума ВС РФ от 20.12.1994 № 10, в котором отражено, что если моральный вред был причинен в связи с нарушением нематериальных прав, то иск о его компенсации может быть подан без ограничения сроком давности. Если же причинение морального вреда стало следствием нарушения иных прав (в частности, имущественных), для защиты которых установлен срок давности, то иск о его компенсации может быть подан лишь в пределах соответствующего срока.

Сделанные в постановлении № 10 выводы не теряют своей актуальности и поныне. В частности, судами признается, что иск о компенсации морального вреда, основанный на оспаривании действий госоргана, может быть подан в пределах 3-месячного срока давности, так же как и само заявление об оспаривании (например, определение ВС Республики Коми от 27.04.2015 по делу № 33-1901/2015).

Имеют ли срок давности иски к банку

При нарушении банковской организацией порядка выдачи суммы вклада и начисленных на нее процентов клиент может предъявить свои требования без ограничения давностным сроком.

Важные выводы, касающиеся применения этой нормы, сделаны в определении ВС РФ от 15.11.2005 № 45-В05-42. В рамках данного дела гражданин просил взыскать с кредитной организации невыплаченные проценты по вкладу, а также проценты, начисленные на основании ст. 395 ГК РФ. Суды отказали в требованиях истца в части взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ, посчитав, что данное требование является самостоятельным и по нему пропущен срок давности.

Читайте так же:  Родовой сертификат при платном ведении беременности

Верховный суд не согласился с таким подходом, указав, что это требование является дополнительным по отношению к требованию о взыскании суммы вклада и процентов по нему. Соответственно, на него, так же как и на основное требование, давностный срок не распространяется.

Сроки давности по искам о возмещении вреда жизни и здоровью

Не ограничивается давностным сроком возможность предъявить иск о возмещении вреда, нанесенного жизни и здоровью физлица. При этом в ГК РФ имеется оговорка о том, что за прошлое время подобные иски могут быть удовлетворены не более чем за 3 года. Надо отметить, что существование такого 3-летнего ограничения неоднократно обжаловалось гражданами в Конституционный суд. Однако высший судебный орган не счел возможным внести какие-либо коррективы в эту норму закона (например, определение КС РФ от 24.09.2013 № 1369-О).

Несмотря на вышеназванное правило, в некоторых случаях компенсация причиненного вреда начисляется судом за весь период, прошедший до подачи иска (без ограничения 3-летним сроком). Сюда относятся следующие ситуации:

  • причинение вреда жизни и здоровью вследствие теракта (ст. 18 закона «О противодействии терроризму»);
  • взыскание своевременно не полученных сумм возмещения вреда, наступившего в связи с чернобыльской катастрофой (обзор практики ВС РФ за 1 квартал 2007 года);
  • взыскание сумм, не выплаченных гражданину вовремя в результате виновных действий ответчика (постановление пленума ВС РФ от 26.01.2010 № 1).

Значимые для судебной практики выводы сделаны в определении ВС РФ от 13.01.2012 № 57-В11-4. Суд посчитал, что заявление гражданина об установлении факта причинения ему травмы в период выполнения должностных обязанностей является, по сути, заявлением о компенсации вреда здоровью, так как установление названного факта необходимо ему для получения причитающихся выплат. Следовательно, данное дело должно быть рассмотрено по правилам искового производства с учетом норм закона о неприменении срока давности к искам о возмещении вреда здоровью.

Исковая давность в отношении негаторных исков

Давностный срок не применяется в случае подачи так называемого негаторного иска, под которым понимается требование собственника, не лишенного правомочия владения, об устранении различных нарушений его прав. Нужно подчеркнуть, что не все требования в защиту права собственности относятся к искам, на которые не распространяется давностный срок. Так, иск собственника, лишенного владения вещью, об ее истребовании у третьего лица может быть подан только в пределах общего срока давности.

В совместном постановлении пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 подчеркивается, что продолжительный характер нарушения прав собственника не является помехой к подаче негаторного иска. В этом же постановлении сделан вывод, что оспаривание собственником, фактически владеющим недвижимостью, относящихся к ней записей в ЕГРП является разновидностью негаторного иска и, соответственно, не ограничивается сроком давности.

Отграничение негаторного требования от других исков, направленных на защиту прав собственника, имеет большое практическое значение, ведь, как уже было отмечено, только негаторное требование не ограничено исковой давностью. Рассмотрим примеры из практики высших судебных инстанций, касающиеся этого вопроса:

  1. Собственник недвижимости, обладающий правом проезда к нему через соседний участок, предъявил иск к арендатору этого участка об устранении препятствий в проезде. Арендатор возражал, ссылаясь, в том числе, на пропуск срока обращения в судебный орган. Суд счел, что рассматриваемый иск является негаторным и его подача не ограничена давностным сроком (информационное письмо президиума ВАС РФ от 15.01.2013 № 153).
  2. Истцы обратились в суд о признании недействительным (частично) соглашения о приватизации и о признании права долевой собственности за всеми лицами, проживающими в жилище на момент приватизации (1992 год). Апелляционный суд пришел к выводу, что на этот иск срок давности не распространяется. Верховный суд, отменяя решение суда второй инстанции, указал, что заявленное требование не является негаторным и могло быть заявлено только в течение давностного срока (определение от 17.02.2015 № 57-КГ15-1).

Иски о сносе самовольной постройки и срок давности

Иск о сносе строения, возведенного самовольно, не назван в ст. 208 ГК РФ, перечисляющей требования, на которые не распространяется давностный срок. В то же время практика применения норм о самовольной постройке показывает, что при определенных условиях такие иски могут быть поданы без ограничения временными рамками. Так, в информационном письме президиума ВАС РФ от 09.12.2010 № 143 рассмотрены 2 таких случая:

  1. Если иск о сносе постройки является негаторным. К числу негаторных он относится, если одновременно выполняются следующие условия:
    • иск подается собственником земельного участка, на котором незаконно возведено строение;
    • собственник фактически владеет этим участком.
  2. Если подан иск о сносе самовольной постройки, которая создает опасность для населения по причине серьезного нарушения строительных норм при ее возведении. На это требование, как указал суд, исковая давность не распространяется в виду того, что исковой давностью является срок для защиты права конкретного лица, обращающегося с иском. В данном же случае нет факта нарушения права конкретного субъекта. Иск подается для устранения угрозы неопределенному числу лиц. Следовательно, правила об исковой давности к подобному требованию не применимы.

Таким образом, исходя из действующих правовых актов и практики их применения, можно сделать вывод о том, что требования, на которые исковая давность не распространяется, могут возникать из целого ряда разнообразных гражданско-правовых отношений. В связи с этим достаточно большое число исков может быть предъявлено без ограничения давностным сроком.

Источник: http://rusjurist.ru/sroki_iskovaya_davnost/srok_iskovoj_davnosti/trebovaniya_na_kotorye_iskovaya_davnost_ne_rasprostranyaetsya/

Срок приобретательной давности и принципы пользования данным правом

Срок приобретательной давности – это очень интересное к рассмотрению понятие. В общих чертах, под ним понимается то, что по истечении некоторого времени использования какой-либо вещи как своим владением гражданин получает на нее полное право собственности.

Безусловно, определение слегка запутанное, но рассмотрев его более подробно, абсолютно каждый человек сможет понять всю его суть.

Срок приобретательной давности — законодательство

Закон о приобретательной давности

Указанное понятие давности владения встречается в нескольких законодательных актах, однако положений, посвященных именно ему, не так много.

Наиболее важным из таковых является 234-ая статья Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ). Именно она рассматривается общую суть данного определения. Согласно ГК РФ относительно этого понятия можно сказать следующее:

  • Любое физическое и юридическое лицо, которое владеет каким-либо имуществом, не являясь при этом его законным владельцем, но охраняя и храня его как свое личное, по истечению некоторого срока времени имеет полное право зарегистрировать свое право собственности на данное имущество в официальном порядке.
  • Для недвижимости срок подобного владения равен не менее 15 лет. А для других видов имущества – не менее 5 лет.
  • Оберегать имущество фактический, но не законный владелец имеет право лишь от тех лиц, которые не могут претендовать на это имущество на законных основаниях (различные третьи лица).
  • При определении данного понятия фактический владелец имущества может также учитывать и тот срок владения, который был у лица, относительно которого он является правопреемником.
Читайте так же:  Исполнение судебного приказа приставам

Что такое приобретательная давность?

Важно понимать, что такое понятие распространяется лишь в тех случаях, когда владелец имущества, не имеющий на это законных оснований, содержит таковое как свое, то есть добросовестно, в полной сохранности и с должной ответственностью. Как показывает практика, воспользоваться давностным правом получается на такие виды имущества как:

  • бесхозяйственные вещи или недвижимость;
  • не востребованные официальным собственником вещи или недвижимость.

Нередко эта давность используется при оформлении прав на имущество, полученное в порядке договоров или наследственных отношений, который не были официально зарегистрированы.

Примерами данного права являются следующие ситуации:

  1. Гражданин проживал в квартире с согласия ее собственника и фактически владел ею после смерти собственника на протяжении 15 лет. После чего воспользовался правом на получение имущества по описанной давности.
  2. Лицо получило право наследства на автомобиль, но оформить его не пожелало. С течением времени появилась необходимость использовать транспорт, хотя после его получения уже прошло более 5 лет. Для оформления своего права собственности лицо воспользовалось именно описанным понятием.

Условия и сроки для реализации права

Как видите, приобретательная давность – поистине интересное право в РФ. Воспользоваться им по истечению некоторого периода времени можно, но при этом важно соблюдение определенных условий. Точнее, их перечень таков:

  • Во-первых, фактический собственник должен на протяжении всего времени владения бесхозным или чужим имуществом относится к нему как к своему, то есть содержать его добросовестно, открыто (без скрытия факта владения от других граждан) и непрерывно.
  • Во-вторых, имущество должно быть получено пусть не официально оформленным способом, но, как минимум, не незаконно. То есть, такая давность не распространяется на вещи, фактический владелец которых заполучил их по подделке документов, применения насилия или прочими противоправными методами.
  • В-третьих, на данное имущество, как минимум, до наступления указанной давности не должно быть посягательств со стороны тех лиц, которые имеют полное право зарегистрировать на него свое право собственности.
  • И в-четвертых, полностью исключается возможность приобретения имущества по описанной давности, если его собственник предоставил его же фактическому владельцу по официальному договору (аренда, рента и т.п.).

Таким образом, можно констатировать, что воспользоваться рассматриваемым нами правом получиться лишь на два, ранее упомянутых вида вещей:

  • бесхозные, то есть не имеющие собственника и лиц, официально на это претендующих;
  • имеющих хозяев, но официально не определенных и не использующих свое имущество в собственных целях.

Срок приобретательной давности уже рассматривался ранее:

  • для недвижимости его минимум составляет 15 лет;
  • для иных видов имущества – 5 лет.

То есть, только по истечению данных периодов времени для конкретного вида имущества фактический владелец может воспользоваться свои правом, естественно, при наличии такового.

Особенности права

Резюмируя сегодняшний материал, представим некоторые особенности приобретательной давности, которые во многом определяют специфичность данного понятия. Общий перечень подобных нюансов имеет следующий вид:

  • Право получения имущества в собственность по указанной давности можно подтвердить только в суде. То есть, при решении оформить вещь в свое владение таким способом избежать судопроизводства не получится. Стоит понимать, что помимо наличия представленных ранее условий для использования данного права также необходимо предоставить суду доказательства, подтверждающие истечение срока давности (платежные квитанции за содержание имущества, фото- или видеоматериалы, показания свидетелей и т.д.).
  • Воспользоваться правом собственности по такой давности при наличии у имущества официально зарегистрированного владельца практически невозможно, за исключением одного случая. Суть последнего заключается в том, что собственник вещи на протяжении 3 лет знал о наличии фактического владельца, но никаких мер не предпринимал. По истечению трехлетнего срока начинается отсчет описанной давности, с достижением которой фактический владелец имеет полное право оформить собственность на имущество, забрав таковое у его официального владельца.
  • Не забывайте, что при наличии каких-либо правоотношений (соглашения аренды, ренты и т.п.) между фактическим и официальным владельцами конкретной вещи распространение на таковую делается невозможным.

Представленный выше материал в полной мере освещает суть описанной давности, условия ее получения и соответствующие сроки. Надеемся, статья дала ответы на интересующие вас вопросы. Удачи в отстаивании прав!

Ответы на некоторые вопросы по давности владения на недвижимость вы можете узнать, посмотрев видео:

Видео (кликните для воспроизведения).

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: http://pravozhil.com/oformlenie/srok-priobretatelnoj-davnosti.html

Исковая давность

Организация или гражданин, права которых нарушены, могут обратиться с требованиями (исками) об их защите в соответствующий орган — суд, арбитражный суд или третейский суд (статья 11 часть 1 Гражданского Кодекса РФ). Однако возможность защиты нарушенного права ограничена определенным сроком, который называется исковой давностью.

Исковая давность — это установленный законодательством срок в суде для защиты права по иску лица, право которого нарушено. То есть сроком исковой давности называют отрезок времени, в пределах которого можно защитить свои права и интересы в судебном порядке. При этом сроки исковой давности различаются своей продолжительностью.

Срок исковой давности и гражданское законодательство

Исковая давность — установленный законодательством срок в суде или ином юрисдикционном органе для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Данное определение соответствует понятию исковой давности, закрепленному в статье 195 Гражданского Кодекса РФ.

Таким образом, в гражданском праве срок исковой давности представляет собой период времени, установленный законом для защиты нарушенных прав.

Виды сроков исковой давности

Сроки исковой давности подразделяются на общие сроки исковой давности и сокращенные сроки исковой давности.

Общие сроки исковой давности

По общему правилу добиваться защиты своих прав через суд гражданин или организация могут в пределах трех лет с момента, когда стало известно:

о факте нарушения прав гражданина или организации;

о том лице, к которому следует предъявить иск для восстановления своих прав.

Такой трехлетний период называется общим сроком исковой давности. Он применяется всегда, когда нормативным актом не установлен иной (более или менее длительный) период времени для судебной защиты (специальный срок). Таким образом, продолжительность общих сроков исковой давности установлена в три года. При этом общие сроки исковой давности распространяются на все требования, за исключением тех требований, для которых законом предусмотрены специальные сроки исковой давности.

Специальные сроки исковой давности

Специальные сроки исковой давности – это сроки исковой давности, которые специально устанавливаются для отдельных видов требований. Отметим, что сроки исковой давности, называемые специальными, предусмотрены как Гражданским кодексом, так и другими законодательными актами. Можно выделить следующие виды специальных сроков исковой давности:

Сроки исковой давности продолжительностью менее года;

Годичные сроки исковой давности;

Двухгодичные сроки исковой давности;

Длительные сроки исковой давности.

Читайте так же:  Статья за ношение огнестрельного оружия без разрешения

При этом срок исковой давности не может быть более 10 лет с того дня, когда были нарушены права истца (статья 196 ГК РФ).

Сроки исковой давности продолжительностью менее года

Срок исковой давности продолжительностью менее года относится, например, к лицам, желающие оспорить увольнение.

В этом случае можно подать в суд на бывшего работодателя лишь в течение 1 месяца.

Годичные сроки исковой давности

Годичные сроки исковой давности, в частности применяются:

в случае ненадлежащего выполнения работ по договору подряда (за исключением случаев, когда у заказчика есть претензии к построенному зданию. В этом случае будет применяться общий срок исковой давности);

для соглашений о перевозке грузов, если одну из сторон не устроили действия другой стороны (надо отметить, что в этом случае до обращения в суд необходимо направить второй стороне претензию в письменной форме);

для исков о признании незаконными оспоримых сделок (к ним относятся, например, сделки, заключенные в результате введения в заблуждение или обмана);

также в течение года после обнаружения можно в судебном порядке взыскать материальный ущерб, который работник причинил работодателю.

Двухгодичные сроки исковой давности

Двухгодичные сроки исковой давности применяются, к примеру, в случае возникновения споров по договору о страховании имущества.

Длительные сроки исковой давности

Длительные сроки исковой давности – это сроки исковой давности, которые превышают общий срок исковой давности.

Например, по искам о недостатках работы по строительному подряду предусмотрен срок исковой давности, равный пяти годам.

Для исков о возмещении ущерба от загрязнения моря нефтепродуктами предусмотрен срок исковой давности, равный шести годам.

По требованиям работы по бытовому подряду, искам, связанным с морской перевозкой опасных грузов установлен срок исковой давности, равный десяти годам.

Течение срока исковой давности

Исковая давность начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.

Приостановление течения срока исковой давности

Закон содержит исчерпывающий перечень оснований, при которых течение исковой давности приостанавливается:

1) если иск не был заявлен в связи с действием непреодолимой силы, то есть в связи со стихийными бедствиями и иными чрезвычайными обстоятельствами

2) если кто-либо из сторон находился в Вооруженных силах страны, находящейся на военном положении;

3) в силу моратория (отсрочки исполнения обязательства), установленного законом

4) в силу приостановления действия закона или иного нормативного акта, регулирующего соответствующие правоотношения;

5) если стороны заключили соглашение о проведении процедуры медиации согласно ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)»;

6) если иск, поданный в порядке уголовного судопроизводства, не был рассмотрен при вынесении приговора.

Перечисленные обстоятельства приостанавливают течение давности только при условии, если они возникли или продолжали действовать в последние шесть месяцев давностного срока. И только в случае, когда продолжительность давностного срока составляет менее шести месяцев, он приостанавливается наступлением одного из предусмотренных законом событий в любой момент его течения.

Перерыв исковой давности

Исковая давность прерывается предъявлением иска в суд и совершением лицом, обязанным исполнить определенные действия, свидетельствующие о признании им долга. При этом после перерыва срок исковой давности начинает течь заново. А время, истекшее до перерыва, в новый срок не засчитывается.

То есть, сущность перерыва исковой давности заключается в том, что в определенных, установленных законом случаях время, истекшее до перерыва, не принимается во внимание, а исковая давность снова начинает течь с самого начала, т. е. давностный срок восстанавливается в полном объеме.

В отличие от приостановления время, прошедшее до перерыва, не учитывается при исчислении нового срока исковой давности (статья 203 часть 1 ГК РФ).

Восстановление срока исковой давности

Срок исковой давности может быть восстановлен судом, если он был пропущен по причине признанной судом уважительной и если эта причина пропуска срока имела место быть в последние 6 месяцев давностного срока.

При этом важно знать, что пропущенный по уважительной причине срок исковой давности может быть восстановлен только гражданину, поскольку все уважительные причины пропуска срока указанные в законе связаны с личностью гражданина.

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.

Источник: http://www.audit-it.ru/terms/agreements/iskovaya_davnost.html

Понятие и особенности приобретательской давности на недвижимое имущество

Приобретение в собственность недвижимости — значимое событие для любого человека. Вариантов стать собственником в российском законе предусмотрено достаточно: имущество можно купить, получить по наследству или в качестве дара. Но все они сопряжены с необходимостью траты денег и времени, оформления документов.

Однако случаются ситуации, когда человек, не оформляя документы, фактически становится владельцем недвижимости на том основании, что владеет ею долгое время. Такой способ приобретения имущества называется приобретательной давностью на недвижимое имущество. Его основания изложены в статье 234 ГК РФ «Приобретательная давность».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Приобретательная давность

Приобретательная давность в ГК РФ — это способ получения права собственности на квартиру, дом или землю при условии владения ими 15 и более лет. Владение такой недвижимостью осуществляется не за плату и не по договору. У фактического собственника, как правило, отсутствуют документы, удостоверяющих его право на имущество.

Справка. Приобретение права собственности по давности владения осуществляется только через суд.

Приобретение недвижимости по давности владения возможно в отношении:

  • квартир, гаражей, домов, участков или доли в них, собственники которых неизвестны или отказались от имущества;
  • бесхозяйного имущества.

Приобретательная давность на земельный участок не распространяется на:

  • земельные участки, которыми владеют муниципальные или государственные органы;
  • земельные участки, не имеющие границ или изъятые из оборота.

Судебная практика подтверждает, что приобретение недвижимости таким способом — нечастое явление, особенно когда законный хозяин неизвестен. В большинстве случаев у имущества имеется законный собственник. При рассмотрении дела в суде информация о нем предоставляется из Росреестра по запросу. Собственники или их наследники привлекаются к участию в процессе, и если они тоже заявляют свои права на имущество, суд всегда выносит решение в их пользу.

Важно! Прежде чем обратиться в суд, необходимо убедиться в отсутствии законных собственников имущества.

Примеров признания прав на бесхозяйное имущество больше. Связано это с тем, что, кроме фактического владельца, приобретать права на недвижимость и оспаривать их суде больше некому.

В 70-80-х годах в СССР работникам предприятий и органов власти нередко предоставлялись на время службы квартиры. Когда СССР перестал существовать, власть поменялась, предприятия обанкротились, и служебное жилье стало на какое-то время бесхозяйным. По закону предприятия должны были передать эти квартиры местным властям, а те — принять на свой баланс. Но по разным причинам не все квартиры были переданы местным администрациям. Люди продолжали проживать в них, полагая, что имеют на это право. Такие квартиры передавались по наследству, хотя по закону были бесхозяйным имуществом, потому что прежний собственник уже не существовал, а новый не принял мер по оформлению своих прав на него.

Читайте так же:  Закон о переводе в другой вуз

Сроки приобретательной давности

Срок приобретательной давности на недвижимость составляет 15 лет. Изменить его нельзя ни по соглашению сторон, ни по решению суда. Срок, установленный в законе, минимальный, то есть владеть имуществом можно и больше 15 лет.

Приобретательная давность устанавливается с того момента, когда фактический владелец начинает распоряжаться недвижимостью. Однако следует иметь ввиду 3-летний срок исковой давности — время, в течение которого законный владелец вправе обратиться в суд и потребовать вернуть свое имущество. Три года исчисляются с того момента, когда законный собственник узнал, что имуществом пользуется другой человек.

Если в течение трех лет прежний собственник не объявился и не потребовал вернуть свое имущество, начинается срок давности. Фактически срок приобретательной давности составляет 18 лет. Поэтому владельцу имеет смысл обращаться в суд с заявлением через 18 лет.

Как воспользоваться приобретательной давностью

Чтобы оформить право на недвижимость по давности владения, собственнику придется доказать в суде, что он владеет этим имуществом:

Открытость владения

Несмотря на буквальное толкование, открытость владения не предполагает то, что давностный собственник обязан представить себя на всеобщее обозрение и каждый день доказывать соседям, что владеет имуществом открыто. Владелец вправе даже огородить забором участок от бродячих животных или установить охранную сигнализацию на квартиру от воров. Открытость означает, что лицо пользуется имуществом как обычный собственник, не скрывая его от налоговой, властей, соседей. Вовремя оплачивает электроэнергию, воду, налог на имущество, иные коммунальные расходы, страховые выплаты.

Для доказательства этого факта достаточно предоставить в суд квитанции об оплате налогов и коммунальных платежей, копию страхового полиса, товарные чеки, договоры подряда, расписки. Подобные документы, а также показания свидетелей, помогут установить в суде открытость владения.

Сложности в сборе доказательств могут возникнуть у собственника бесхозяйного имущества, поскольку считается, что юридически такого имущества не существует. Следовательно, у владельца нет обязанности платить за него налоги. В таком случае помогут расходные документы, подтверждающие проведение работ по ремонту, содержанию, охране.

Если отсутствуют платежные документы, подтвердить в суде, с какого времени и кто фактически владеет квартирой или участком, могут соседи, проживающие рядом с давностным владельцем в течение 15 и более лет.

Добросовестность владения

Добросовестность — еще одно условие, при котором становится возможно приобрести право собственности по давности. Добросовестность говорит о том, что лицо, владеющее имуществом, не знало, что у него нет законных прав на него.

Давностный владелец заблуждается в том, что у него есть право пользоваться имуществом. Например, гражданин купил земельный участок, передал за него деньги, а договор стороны не оформили. Прежний хозяин уверен, что продал участок, и больше не претендует на него; покупатель считает, что раз оплатил, значит, стал его владельцем.

Справка. Приобретательная давность может наступить в случае, когда наследник получил в наследство недвижимость, у нотариуса не оформил, но пользуется таким наследством, как законный хозяин.

Добросовестным считается владение заброшенным, не принадлежащим муниципалитету земельным участком, которым открыто пользуются в течение установленного времени.

В любом случае по давности владения можно стать собственником только на законных основаниях. Запрещено признавать права за лицом, которое скрыло имущество от законного собственника.

По давности владения не могут быть признаны права на жилой дом, построенный без разрешения на строительство (самовольная постройка). Застройщик не мог не знать о том, что нарушает закон, осуществляя строительство на непредназначенном для этого участке без необходимых разрешений.

Непрерывность владения

Непрерывность означает, что имущество используется в течение всего периода приобретательной давности одним лицом. Квартиру или участок в течение это срока можно сдавать в аренду или передавать безвозмездное пользование, но продавать нельзя. Период, когда другое лицо пользуется арендованным имуществом, не будет вычитаться из общего срока давности.

То же касается ситуации, когда имущество было украдено или другим незаконным способом давностному владельцу мешали пользоваться имуществом. Все то время, которое оно находилось в чужом незаконном владении, включается в 15-летний срок.

Срок давности не прекращается и при передаче такого имущества по наследству от прежнего добросовестного хозяина к его преемнику. То время, пока имуществом владел прежний хозяин, можно прибавить к сроку владения фактического владельца.

Судебная практика

Гражданин Л. обратился с иском о признании права собственности на жилой дом. Указанный объект недвижимости перешел к истцу по наследству от деда на основании завещания. Гражданин Л. фактически вступил в право владения жилым домом в 1986 году, то есть срок, в течение которого истец владеет указанным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно, составляет более пятнадцати лет. Притязаний на указанный жилой дом со стороны третьих лиц в течение всего срока владения и пользования не возникало. Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия решением от 30 октября 2018 года признал за гражданином Л. право собственности на дом.

Гражданка В. подала документы в суд для признания права собственности на жилой дом в связи с приобретательной давностью. Она указала, что в 1990-х годах ее поселил в этот жилой дом дальний родственник — гражданин Р. В начале 2000-х годов старый дом был частично разрушен, и на его месте с использованием прежнего фундамента был возведен новый дом, что подтверждается технически паспортом. Гражданка В. заявила, что с конца 1990-х годов она непрерывно и добросовестно владеет указанным имуществом, как своим собственным. Гражданин Р. в суде заявил, что гражданку В. не знает, дом не продавал, вселяться не разрешал. Из технических документов следует, что новый дом — самовольная постройка. В удовлетворении исковых требований гражданки В. о признании права собственности на жилое помещение было отказано решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 30 октября 2018 года в связи с отсутствием доказательств добросовестности владения домом.

Заключение

С точки зрения закона, способ приобретения права собственности на недвижимость с использованием приобретательной давности не вызывает особых затруднений. Признать таким образом в суде свою собственность возможно, пользуясь имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Однако в практике судов положительных результатов при рассмотрении таких дел крайне мало. Это обусловлено тем, что бесхозяйная земля или жилье — редкое явление в современной действительности. В любой момент может появиться законный собственник или его наследники со встречными исками об истребовании своего имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://prava.expert/grazhdanskoe/nasledstvo/ponyatie-i-osobennosti-priobretatelskoy-davnosti-na-nedvizhimoe-imuschestvo.html

Приобретенная исковая давность
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here