Понятие недействительности сделки последствия недействительности сделки

Недействительные сделки: понятие, условия недействительности, виды

Понятие и условия недействительности сделки

Сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом и иными правовыми актами (ст. 166 ГК)

1. • в силу признания таковой судом (оспоримая сделка) либо
   • независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способно­го породить те гражданско-правовые последствия, наступления кото­рых желали субъекты.

О недействительности сделки можно говорить в тех случаях, когда нарушено одно из условий действительности сделки. Иначе говоря, недействительность сделки может быть обусловлена (антипод действительности сделок) :

1. 1. незаконностью ее содержания;
   2. неспособностью физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;
   3. несоответствием воли и волеизъявления участников сделки;
   4. несоблюдением формы сделки.

Виды недействительности сделок

Российское гражданское зако­нодательство закрепило деление недействитель­ных сделок на:

• • ничтожные (абсолютно недействительные сделки);
  • оспоримые (относительно действительные сделки).

Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон

1. 1. не устанавливает, что такая сделка оспорима, или
   2. не предусматривает иных последствий (ст. 168 ГК).

Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может по­родить желаемые для ее участников правовые последствия в силу несо­ответствия его закону .

Скупка краденого, покупка ценной вещи у недееспособного не могут породить права собственности у приобретателя; нотариально не удостоверенный договор ренты недвижимого имущества не мо­жет породить прав получателя ренты и т.п.

Особенности ничтожных сделок:

• • порождает лишь те последствия, ко­торые предусмотрены законом в качестве реакции на правонарушение ;
  • требование о применении последствий недействи­тельности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинте­ресованным лицом;
  • суд вправе применить такие последствия по соб­ственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК);
  • не­действительность — это объективное свойство ничтожной сделки, по­этому она недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК);
  • ничтожная сделка и до решения суда не имеет юридической силы (суд, признавая сделку ничтожной, лишь устраняет неопределенность в правоотношениях).

Оспоримость (относительная недействительность) сделки

Оспоримость (относительная недействительность) сделки означает, что действия, совершенные в виде сделки, признаются судом недействи­тельными при наличии предусмотренных законом оснований только по иску управомоченных лиц , указанных в законе.

Иначе говоря, ос­поримая сделка, не будучи оспоренной по воле ее участника или иного лица, управомоченного на это законом, действительна и порождает правовые последствия , к которым стремились ее участники.

Напри­мер, сделка, совершенная под влиянием обмана, действительна и по­рождает все предусмотренные ею последствия до момента признания ее недействительной судом по иску обманутого.

Характерные признаки оспоримых сделок:

1. 1. законодательно закрепленная возможность призна­ния их недействительными (а не изначальная их недействительность);
   2. возможность их оспаривания только лицами, указан­ными в законе;
   3. суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК) (здесь речь идет в основном о частично исполненных оспоримых сделках).

Недействительность части сделки

Ничтожными или оспоримыми могут быть признаны отдельные условия (часть условий) сделки. Основанием для этого могут стать ихпротиворечие требованиям, установленным законом, а также пороки содержания, вызванные пороками воли (обман, насилие и т.п.).

Недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка может быть со­вершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК).

Источник: http://jurkom74.ru/ucheba/nedeystvitelnie-sdelki-ponyatie-usloviya-nedeystvitelnosti-vidi

Недействительные сделки: понятие и виды. ГК РФ правовые последствия признания сделок недействительными.

Недействительность сделки может наступить по множеству причин – от несоблюдения законодательных стандартов до нарушения прав и законных интересов другого участника или третьего лица. Аннулирование возможно как в результате судебного рассмотрения вопроса по заявлению, так и без него. Рассмотрим подробнее, какие виды недействительных соглашений существуют, как они признаются таковыми и какие последствия могут наступить после их заключения.

○ Понятие недействительной сделки.

Недействительность заключенного соглашения означает, что оно не является основанием для наступления правовых отношений, о которых указано в договоре. Такие сделки бывают разных видов: когда законодательные нормы не соблюдаются только одной из сторон, когда оба участника не желают исполнять обязательства, которые сами указали в соглашении и т.д.

Факт недействительности сделки доказывается через суд

○ Законодательство о недействительности сделок.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
(ст. 153 ГК РФ).

Понятие сделки и ее особенности отражаются в ГК РФ так же, как и их недействительность.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
(п.1 ст. 166 ГК РФ).

○ Виды недействительных сделок.

В согласии с настоящим законом выделяется два основных вида недействительных соглашений:

• Оспоримая сделка.
• Ничтожная сделка.

Каждая из них имеет свои особенности, которые важно знать, чтобы не стать жертвой подобного соглашения.

✔ Оспоримая сделка.

Данный вид сделки требует вынесения судебного решения о признании ее недействительной. Другими словами, даже если есть несоответствия законодательным нормам, они не лежат на поверхности и требуют выявления. Иск о признании сделки оспоримой может подать один из ее участников либо третье лицо, права и законные интересы которого пострадали в ходе подписания договора.

✔ Ничтожная сделка.

Это соглашение, заключенное с явными нарушениями законодательства, из-за чего обращение в суд для ее аннулирования необязательно. Например, была произведена продажа недвижимости от лица младше 14 лет. По закону данный гражданин не имеет права на

элементы: субъекты, субъективная совершение подобных действий самостоятельно. Поэтому сделка не будет изначально иметь никакой юридической силы.

○ Условия признания сделок недействительными.

Чтобы заключенное соглашение имело правовые последствия, нужно, чтобы в нем соответствовали законодательным нормам следующие сторона, форма и содержания. Нарушение любого из составляющих и его отклонение от закона – это основание для признания сделки недействительной.

Также условия действительности сделки могут регулироваться заключаемым соглашением. Например, в договоре указывается, что договор имеет силу, если покупатель передаст продавцу аванс, размеры и срок передачи которого прописываются в тексте. Даже если деньги будут переданы на день позже, это уже основание для аннулирования сделки.

○ Последствия признания.

В зависимости от судебного постановления, признание сделки недействительной, может иметь различные последствия.

✔ Возвращение имущества каждой из сторон.

Это так называемая двусторонняя реституция. Она подразумевает, что каждая из сторон возвращает другой полученные от нее блага, и ситуация возвращается в исходную позицию.

✔ Возвращение имущество одной из сторон.

Это односторонняя реституция, означающая, что только одна из сторон возвращает имущество. В этом случае возможно дополнительное наказание в виде возмещения причиненного ущерба.

✔ Прекращение действия сделки в будущем.

Подобное постановление удостоверяет не только факт недействительности сделки, но также время, с какого она аннулируется. Стороны остаются в тех же отношениях, в которых пребывали на момент издания решения. При этом сама сделка признается недействительной. Прекращением действия в будущем подобное постановление признается в силу того, что срок аннулирования наступает только после принятия решения судом.

✔ Изъятие имущества в пользу государства.

Если суд установит, что одна из сторон изначально ставила своей целью нарушение закона, вместо реституции (возврата имущества контрагенту) будет применена конфискация. Это означает, что все полученные в ходе сделки блага будут переданы на баланс государства.

Таким образом, признание сделки недействительной возможно по ряду показателей. Важно учитывать, что ходатайство об аннулировании может подать не только пострадавшая сторона, но и третье лицо, не фигурирующее в соглашении (например, родственники продавца имущества).

○ Советы юриста:

✔ Могут ли заставить вернуть квартиру бывшему владельцу, если ее стоимость была ниже, чем на рынке в момент покупки? Продавец знал, но все равно продал по низкой стоимости.

Возврат возможен, если будет установлено, что сделка была кабальной. Это означает, что продавец оказался в трудной жизненной ситуации, выход из которой был возможен только путем продажи квартиры по данной цене. А покупатель воспользовался подобным положением контрагента для личного обогащения.

✔ Какие сроки установлены для обращения в суд?

Срок исковой давности по недействительным сделкам составляет 1 год с момента его совершения. Если речь идет о ничтожной сделке, она недействительна уже с момента заключения. Обращение в суд требуется только для законодательного фиксирования данного факта, поэтому в данном случае нет срока давности.

Специалист Юрий Ковалев расскажет о порядке и последствии признания сделки недействительной.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Источник: http://topurist.ru/article/54195-nedejstvitelnost-sdelki.html

Общие положения о последствиях недействительности сделки

Правило о последствиях недействительности сделки, понятие реституции.

Основополагающие юридические особенности о наступлении определенных последствий после признания сделки аннулированной, установлены в ст. 167 Кодекса. Рассмотрим, какие правовые последствия происходят, что такое односторонняя и двусторонняя реституция, а также другие понятия.

Правило о последствиях недействительности сделки

В ст. 167 ГК РФ определяются общие положения о последствиях недействительности сделки.

По причине того, что ничтожное или оспоримое соглашение имеет некоторые характеристики по своей форме, структуре и субъекту правовых отношений, недействительность наступает после совершения такого соглашения.

Правовые последствия, которые могли бы произойти при применении соглашения, при признании его утратившим юридическую силу не наступают.

Юридические последствия установлены:

• ст. 167 ГК РФ;
• прочими положениями ГК РФ;
• иными ФЗ.

Последствия аннулирования ничтожных и оспоримых сделок не могут регламентироваться:

• правовыми актами, кроме вышеуказанных;
• договором о заключении сделки.

Последствия аннулирования достаточно часто определяют при заключении альтернативных соглашений к основному договору о порядке расторжения и признания недействительными основных договоров о продаже объектов недвижимости.

В таких дополнительных соглашениях осуществляют применение заниженной цены объекта недвижимости для целей неуплаты установленных по закону налогов и сборов. Одним из последствий признания недействительным основного договора продажи недвижимости предусматривают возврат участником гражданских отношений реальной цены, а не заниженной, указанной в альтернативном контракте.

Последствия недействительности сделки

• двусторонняя реституция – стороны-участницы процесса возвращают друг другу определенные виды полученной выгоды по сделке в натуральной форме, а при невозможности – в материальном эквиваленте;
• односторонняя реституция – один из участников сделки осуществляет возврат определенных видов полученной выгоды, предусмотренных сделкой, другой стороне, а последняя, в свою очередь, осуществляет передачу полученной или возможной выгоды по сделке в доход РФ;
• недопущение реституции – и та, и другая стороны процесса все то, что они получили в результате заключенной сделки, передают в доход РФ;
• возмещение нанесенного ущерба;
• другие последствия.

Понятие двусторонней реституции (взаимной реституции), функции

Ст. 167 ГК РФ регламентирует, что двусторонняя реституция всегда используется в рамках процедуры признания ничтожной или оспоримой сделки недействительной, если другое положение не определено законом.

Нормы закона устанавливают понятие данного определения: двусторонняя реституция – это возврат каждой из сторон-участниц процесса осуществляемой сделки в исходное правовое положение, существовавшее до заключения контракта.

Другими словами, стороны правовых отношений возвращают полученные материальные ценности, товары, услуги, имущество, денежные средства и другие виды выгоды, предусмотренные сделкой, друг другу.

По определению Конституционного Суда РФ № 48-О, реституция должна предусматривать восстановление прав участников процесса на основаниях равенства и эквивалентности возмещения убытков.

Односторонняя реституция и недопущение реституции

События, при наступлении которых используется односторонняя реституция или ее недопущение, устанавливаются ст. 169 ГК РФ.

Существует два варианта развития событий:

• обе стороны гражданских отношений имели целенаправленный умысел и заключали договор, противоречащий основам правопорядка, нравственного и Конституционного строя – применяется недопущение реституции (согласно понятию — выгода, полученная обоими участниками сделки, взыскивается в доход РФ);
• одна из сторон имела умысел и заключала договор с другой стороной на основаниях, указанных выше, намеренно вводя контрагента в заблуждение – применяется односторонняя реституция (со стороны, которая нарушила право, все убытки взыскиваются в доход РФ).

Односторонняя реституция также применима к ничтожным и оспоримым сделкам, осуществленным в порядке:

• применения насилия, угроз одной стороной к другой стороне процесса;
• намеренно совершенных из корыстных мотивов;
• заключения контрактов на условиях, абсолютно невыгодных для одной стороны.

Невозможность применения реституции к оспоримой сделке, случаи

Ст. 166 ГК РФ регламентирует понятие: оспоримая сделка – это сделка, которая была признана недействительной в результате судебного решения.

Ст. 167 ГК РФ определяет события, при которых применение реституции не может быть осуществлено к оспоримой сделке. В частности, такое возможно, если из сущности соглашения вытекает, что его прекращение применимо на будущий период. Таким образом, судебный орган при признании сделки аннулированной, завершает ее действие на будущий период.

Такими сделками могут являться контракты, которые предполагают длительное исполнение условий сторонами (договоры найма жилья, аренды и др.).

• лицо подает исковое заявление в суд о расторжении договора займа, кредита или другого вида договора, предусматривающего получение заемщиком денежных средств, а их возврат – в установленные договором сроки с определенными процентами;
• суд, на основании обстоятельств рассматриваемого дела, имеет полномочие завершить действие оспоримой сделки на будущий период;
• проценты, предусмотренные договором между сторонами, продолжают начисляться в прежнем размере, согласно условиям действующего контракта, между заемщиком и организацией, до вступления решения суда в силу;
• после того, как решение вступит в законную силу, начисление процентов производится согласно размеру ключевой ставки Банка России.

Источник: http://advokat-malov.ru/sdelki-i-sroki/obshhie-polozheniya-o-posledstviyah-nedejstvitelnosti-sdelki.html

Недействительность сделок. Виды недействительных сделок. Последствия недействительности сделок

Недействительная сделка не порождает прав и обязанностей сторон, просто наступают предусмотренные законом последствия ее недействительности. Так, на основании п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением связанных с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Сделка может быть признана недействительной при наличии оснований, установленных законом. Прежде всего такие основания связаны с нарушением условий действительности сделок: законность содержания сделок, соответствие воли и волеизъявления, наличие дееспособности у совершающих сделку лиц, соблюдение установленной законом формы сделки [1] [2] .

Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Ничтожная сделка недействительна в силу самого факта ее совершения независимо от признания ее таковой судом, поэтому она недействительна с момента ее совершения. В этом случае роль суда состоит не в признании ее недействительной, а в применении предусмотренных законом последствий недействительности. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной только по решению суда, поэтому ее недействительность признается с момента вынесения судом такого решения. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в п. 1 и 2 ст. 166 ГК РФ.

Итак, ничтожные сделки не порождают желаемых сторонами результатов, хотя правовые последствия в виде возврата сторон в первоначальное положение или взыскания полученного сторонами в доход государства и наступают. Оспоримая сделка, не будучи оспоренной, порождает правовые последствия как действительная сделка 1 .

Общее правило о признании сделки недействительной содержится в ст. 168 ГК РФ. Согласно данному правилу сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что она оспорима, или не предусматривает иные последствия нарушения. Это правило имеет важное практическое значение. Во-первых, основанием признания сделки недействительной может быть ее несоответствие не только актам гражданского законодательства, но и правилам других отраслей законодательства

(уголовного, административного, жилищного, семейного и т. д.). Во-вторых, признание сделок недействительными может осуществляться и в других случаях нарушения закона, а не только перечисленных в ГК РФ и других правовых актах. Это связано с тем, что, несмотря на наличие в законодательстве конкретных видов (составов) ничтожных сделок, оно объективно не может предусмотреть все их виды и возможные случаи совершения ничтожных сделок 1 . К содержащим нарушение иного законодательства (помимо гражданского) относятся сделки, связанные с совершением криминальных действий, в том числе мошеннических и др. (например, скупка краденого, получение валютных средств с целью хищения, сделки по распоряжению недвижимостью без нотариального согласия другого супруга и др.).

К ничтожным в соответствии с ГК РФ относятся сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169), например сделки купли-продажи отдельных видов вооружения неуполномоченными лицами, сделки по распространению литературы, пропагандирующей войну, национальную или религиозную вражду [3] [4] . Ничтожными признаются мнимые и притворные сделки (ст. 170). Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (например, лжеда- рение имущества с целью избежать его взыскания по решению суда). Притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку. В этом случае волеизъявление сторон не соответствует их действительным намерениям. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила. Так, дарение участником доли в уставном капитале ООО может прикрывать куплю-продажу этой доли с целью обхода правила о преимущественной покупке доли другим участником общества в соответствии с п. 2 ст. 93 ГК РФ.

Сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК РФ), а также малолетними, т. е. несовершеннолетними, не достигшими 14 лет (ст. 172 ГК РФ), тоже являются ничтожными.

Основанием для признания сделки ничтожной является нарушение формы сделок, предусмотренной законом. Как уже ранее отмечалось, несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки делает ее ничтожной. Несоблюдение нотариальной формы в случаях, установленных законом, влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителей, когда такое согласие требуется в соответствии со ст. 26 ГК РФ, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя (ст. 175 ГК РФ). Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя (п. 1 ст. 176).

Среди оспоримых следует выделить сделки с пороками воли, совершаемые при несоответствии волеизъявления лица его внутренней воле. Причины пороков воли могут заключаться в самом лице, совершающем сделку, или могут быть вызваны внешним воздействием на него. К первой категории оспоримых сделок с пороками воли можно отнести сделки, совершенные лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (п. 1 и 2 ст. 177 ГК РФ), а также под влиянием заблуждения (ст. 178). Ко второй категории в соответствии со ст. 179 можно отнести сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, при стечении тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка). Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

В соответствии со ст. 178 сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Заблуждение должно иметь существенное значение относительно природы сделки (купля-продажа или дарение) либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не является существенным. В отличие от заблуждения сделка под влиянием обмана совершается в результате преднамеренных, т. е. умышленных, действий одной стороны по созданию ложных представлений у другой стороны об имеющих существенное значение обстоятельствах для заключения сделки.

Если сделка, совершенная с нарушением требований закона, не исполнялась, она просто аннулируется. Если же признанная недействительной сделка полностью или частично исполнена, возникает вопрос об имущественных последствиях ее недействительности 1 .

Итак, согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ двусторонняя реституция наступает во всех случаях недействительности сделок, если в законе не указаны иные имущественные последствия. В частности, если сделка совершена: с нарушением формы; с нарушением правил о государственной регистрации; с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделок; с выходом за пределы правоспособности юридического лица; под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, а также заключена недееспособными гражданами, малолетними — до 14-летнего возраста, несовершеннолетними — от 14 до 18 лет, гражданами, ограниченными судом в дееспособности, и гражданами, не способными понимать значение своих действий или руководить ими.

Правовым последствием недействительности сделки в установленных законом случаях может быть односторонняя реституция, которая предусматривает, что исполненное возвращается только одной стороне (добросовестной), а другая сторона (недобросовестная) исполненное обратно не получает. Оно передается в доход государства 1 . Если же недобросовестная сторона не успела исполнить сделку, в доход государства передается то, что подлежит исполнению. Статья 179 ГК РФ предусматривает такое последствие недействительности сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств. В этом случае виновной стороной потерпевшему возвращается все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах (п. 2 ст. 179).

Другим последствием недействительности сделки является недопущение реституции и обращение всего, что передано по сделке, в доход государства. Такое последствие предусмотрено при признании недействительной сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности

(ст. 169 ГК РФ). Так, при наличии умысла у обеих сторон (в случае исполнения сделки обеими сторонами) в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. В данном случае реституция не применяется ни к одной из сторон. При наличии умысла лишь у одной стороны все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне (т. е. применяется односторонняя реституция), а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам регулируются ст. 181 ГК РФ. По ничтожным сделкам срок исковой давности составляет три года (п. 1). Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда стороны приступили к исполнению сделки. Ранее срок исковой давности по ничтожным сделкам составлял 10 лет. ГК РФ предусматривает срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, однако в силу п. 32 постановления пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 установленный срок должен применяться и по искам о признании недействительности ничтожной сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Источник: http://studref.com/423896/pravo/nedeystvitelnost_sdelok_vidy_nedeystvitelnyh_sdelok_posledstviya_nedeystvitelnosti_sdelok

Недействительная сделка: понятие, виды, правовые последствия.

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты.

О недействительности сделки можно говорить в тех случаях, когда нарушено одно из условий действительности сделки. Иначе говоря, недействительность сделки может быть обусловлена:

а) незаконностью ее содержания;

б) неспособностью физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;

в) несоответствием воли и волеизъявления участников сделки;

г) несоблюдением формы сделки.

Легальное определение недействительности сделки дается в норме п. 1 ст. 166 ГК, согласно которой сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом и иными правовыми актами, в силу признания таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Российское гражданское законодательство в качестве нормативно-правовой дефиниции закрепило господствовавшее в юридической литературе деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.

Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки

Скупка краденого, покупка ценной вещи у недееспособного не могут породить права собственности у приобретателя; нотариально не удостоверенный договор ренты недвижимого имущества не может породить прав получателя ренты и т.п. Ничтожная сделка, являясь неправомерным действием, порождает лишь те последствия, которые предусмотрены законом на этот случай в качестве реакции на правонарушение. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК). Противоправность абсолютного большинства действий, совершенных в виде ничтожных сделок, весьма очевидна, как, например, в случае совершения сделки с гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Поэтому функции суда в таких случаях сводятся к применению предусмотренных законом последствий, связанных с недействительностью сделок.

Вместе с тем противоправность действий, совершенных в виде ничтожных сделок, может быть неочевидной в силу различных причин — противоречивость законодательства, сложный, запутанный характер фактических отношений участников сделки, возможность неоднозначного толкования законоположений в силу их неопределенности и т.п. Например, в силу ст. 170 ГК во всех случаях ничтожна сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку (так называемая притворная сделка). Но порой доказать притворный характер сделки весьма трудно. В подобных случаях неизбежна необходимость установления судом ничтожности сделки по правилам искового производства. Иначе говоря, в суде может быть возбужден спор, предметом которого является самостоятельное требование о признании сделки ничтожной.

Положение закона о том, что ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом, означает лишь одно: недействительность — это объективное свойство ничтожной сделки, поэтому она недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК). Ничтожная сделка и до решения суда не имеет юридической силы. Суд, признавая сделку ничтожной, лишь устраняет неопределенность в правоотношениях, но не превращает ничтожную сделку из действительной в недействительную.

Общее правило о ничтожности сделок формулируется следующим образом. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий (ст. 168 ГК). Но прямая ссылка на вышеприведенное общее правило, закрепленное в ст. 168 ГК, должна иметь место только в тех случаях, когда для признания недействительной сделки ничтожной не установлены специальные основания.

Однако иногда закон говорит просто о недействительности сделки (ст. 331, 339, 362, 930 ГК и др.). В этом случае при определении ничтожности или оспоримости сделки можно руководствоваться тем, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, а требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено только лицами, прямо указанными в законе.

Оспоримость (относительная недействительность) сделки

Оспоримость (относительная недействительность) сделки означает, что действия, совершенные в виде сделки, признаются судом недействительными при наличии предусмотренных законом оснований только по иску управомоченных лиц, указанных в законе.

Иначе говоря, если ничтожная сделка недействительна в силу самого факта ее совершения, независимо от желания ее участников, то оспоримая сделка, не будучи оспоренной по воле ее участника или иного лица, управомоченного на это законом, действительна и порождает правовые последствия, к которым стремились ее участники. Например, сделка, совершенная под влиянием обмана, действительна и порождает все предусмотренные ею последствия до момента признания ее недействительной судом по иску обманутого.

Характерными признаками оспоримых сделок являются следующие обстоятельства.

Во-первых, это законодательно закрепленная возможность признания их недействительными, а не изначальная их недействительность.

Во-вторых, возможность их оспаривания только лицами, указанными в законе. При этом положение п. 2 ст. 166 ГК о том, что требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в ГК, следует толковать расширительно. Дело в том, что основания оспоримости и виды оспоримых сделок могут определяться не только ГК, но и другими законами (например, оспоримыми в соответствии со ст. 79 и 84 Закона об акционерных обществах являются крупные сделки и сделки, в совершении которых имеется заинтересованность лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества; в соответствии с п. 3 ст. 35 СК оспоримой является сделка одного из супругов по распоряжению общей недвижимостью и сделка, требующая нотариального удостоверения, при отсутствии нотариально удостоверенного согласия другого супруга).

В-третьих, в отличие от ничтожной сделки, которая во всех случаях недействительна с момента ее совершения, если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК). Здесь речь идет в основном о частично исполненных оспоримых сделках. Допустим, суд признает недействительным договор пожизненного содержания с иждивением, по которому гражданин передал принадлежащий ему жилой дом в собственность плательщика ренты (п. 1 ст. 601 ГК). Учитывая неспособность гражданина компенсировать расходы плательщика ренты по предоставлению иждивения, суд может прекратить действие такого договора на будущее время.

Недействительность части сделки

Ничтожными или оспоримыми могут быть признаны отдельные условия (часть условий) сделки. Основанием для этого могут стать их противоречие требованиям, установленным законом, а также пороки содержания, вызванные пороками воли (обман, насилие и т.п.).

Недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка может быть совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК). Например, признавая действительность завещания в целом, суд признает недействительным условие, согласно которому завещатель прямо или косвенно лишает права наследования необходимого наследника.

Источник: http://mylektsii.ru/13-32881.html

Последствия признания сделки недействительной

​​Признание сделки недействительной влечет за собой ряд последствий (прежде всего, имущественных) для ее сторон. Основное последствие недействительности сделки – реституция, т.е. возникновение у сторон обязательств по возврату друг другу полученных активов (а в случае, если такой возврат невозможен – по возмещению их стоимости). В статье расскажем, какие виды реституции существуют, и какие еще последствия может повлечь за собой признание сделки недействительной.

Основания и общие последствия признания сделки недействительной

Недействительная сделка может быть (п. 1 ст. 166 ГК РФ):

• ничтожной – если она является недействительной с момента ее заключения;
• оспоримой – если недействительной ее признал суд.

Признание сделки недействительной является основанием для ее аннулирования – считается, что соглашение между ее сторонами заключено не было. Это значит, что все права и обязанности, которые приобрели участники сделки, подписывая документы, прекращаются. При этом могут возникнуть некоторые правовые последствия, связанные с ее недействительностью – на это прямо указывает ст. 167 ГК РФ.

В общем случае к последствиям признания сделки недействительной относится:

Реституция может быть:

• двусторонняя – обе стороны возвращают друг другу ценности, полученные в связи с заключением сделки;
• односторонняя – активы возвращает только одна сторона (например, в случае признания недействительным договор дарения).

1. Возникновение у стороны договора обязательств по возмещению убытков или ущерба, понесенного второй стороной (п. 4 ст. 179 ГК РФ).

Кроме того, возможно возникновение особых последствий, которые зависят от того, какой – ничтожной или оспоримой – является сделка.

Особые последствия признания сделки недействительной

Последствия, которые повлечет за собой признание сделки ничтожной:

• Если сделка умышленно заключена с целью, нарушающей основы правопорядка, полученные активы могут быть взысканы в пользу РФ (ст. 169 ГК РФ).
• Если сделка является притворной, т.е. заключенной с целью сокрытия другой сделки, суд может обязать участников соглашения исполнять положения той сделки, с целью сокрытия которой оно было заключено (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Последствия, которые повлечет за собой признание сделки оспоримой:

1. Если сделка была заключена посредством введения в заблуждение одной из сторон, вторая сторона должна возместить ей понесенные убытки (п. 6 ст. 178 ГК РФ).
2. Если сделка заключена под давлением (под влиянием насилия или угрозы), инициатор заключения сделки должен возместить убытки пострадавшей стороне (п. 4 ст. 179 ГК РФ).

После признания недействительным договора, заключаемого в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, его стороны вправе заключить дополнительное соглашение, определяющее последствия признания его недействительным (п. 3 ст. 431.1 ГК РФ).

Последствия признания договора недействительной сделкой, возникающие в соответствии с исполнением дополнительного соглашения, не должны затрагивать интересы третьих лиц и нарушать публичные интересы.

Возмещение неосновательного обогащения

Иногда в результате признания сделки недействительной одна из сторон неосновательно обогащается (т.е., согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, приобретает какие-то материальные активы при отсутствии на то законодательных оснований). В Таблице 1 приведена информация о том, когда происходит неосновательное обогащение, и что можно взыскать со второй стороны договора в разных случаях.

Таблица 1 – Возмещение неосновательного обогащения

№ п/п

Когда возникает неосновательное обогащение

Возмещение

При аннулировании договора одна из сторон вернула ранее полученное ею имущество или денежные средства, а вторая – нет.

Суд обяжет вторую сторону вернуть имущество его владельцу.

Недействительным был признан договор беспроцентного займа – за время, в течение которого одна из сторон безвозмездно пользовалась деньгами, можно взыскать плату.

Может быть взыскан процент за пользование чужими денежными средствами; их размер определяется на основании ключевой ЦБ РФ (ст. 395 ГК РФ).

За время нахождения имущества у той стороны договора, которой оно не принадлежало до его заключения, произошло его улучшение, не подлежащее отделению и повысившее его стоимость.

Улучшения имущества должны быть возмещены стороной, к которому оно вернулось (Определение ВС РФ от 23.09.2008 № 18-В08-45).

Может ли признание сделки недействительной затронуть интересы третьих лиц

Аннулирование сделки по причине ее недействительности может повлечь за собой негативные последствия для третьих лиц и для последующих сделок, которые они заключают – как правило, такое бывает, если предмет договора переходит от одной из его сторон третьей стороне, не являвшейся участником недействительной сделки.

Курочкин И.В. приобрел квартиру по договору купли-продажи, а спустя шесть месяцев продал ее Антонову В.И.

Еще через четыре месяца сделка, заключенная между Курочкиным и первым владельцем квартиры Ивановым А.П. была признана недействительной, т.к. Иванов был не единственным собственником – часть квартиры принадлежала его недееспособной матери.

В этом случае добросовестный приобретатель Антонов В.И. должен вернуть квартиру ее первоначальным собственникам – Иванову И.А. и его матери. Деньги Антонову должен вернуть Курочкин, который, в свою очередь, вправе получить их с Иванова – на практике возмещение долгов сторонами может затянуться на годы.

Недействительность сделки как инструмент защиты деловой репутации

В соответствии с п. 2 ст. 174 ГК РФ сделка, совершенная представителем юридического лица, который знал (или должен был знать) об ущербе, который нанесет компании заключение такой сделки, решением суда может быть признана недействительной. Под ущербом при этом понимаются не только имущественные, но и нематериальные негативные последствия, в частности – деловая репутация компании.

ООО «Ромашка» приобрело у ООО «Питпром» нержавеющий металл для изготовления деталей для оборудования. Устойчивость к коррозии являлась одной из обязательных характеристик используемых материалов – готовые изделия предполагалось использовать в условиях повышенной влажности.

Из приобретенного металла ООО «Ромашка» изготовило 325 единиц оборудования и реализовало их покупателям в 11 регионах России. Однако спустя три месяца на предприятие стали поступать рекламации – готовые изделия начали покрываться ржавчиной.

При проведении внутренней служебной проверки выяснилось, что инженер по снабжению, ответственный за закупку металла, знал, что характеристики приобретаемого металла не соответствуют техническим требованиям, но за определенное вознаграждение от поставщика скрыл этот факт от руководства.

ООО «Ромашка» обратилось в суд с требованием о признании договора поставки металла недействительным на основании п. 2 ст. 174 ГК РФ. Мотивом для обращения в суд послужил материальный (от возникновения обязательств по удовлетворению рекламаций) и репутационный ущерб, причиненный организации. На основании решения суда договор был признан недействительным; компании были возвращены деньги за некачественный металл, а также возмещены убытки, возникшие в связи с его использованием в производстве.

Итак, признание сделки недействительной влечет за собой возникновение реституции – т.е. обязанности по возврату друг другу активов, которыми они обладали до заключения договора. Могут возникнуть и другие последствия – они зависят от вида сделки и обстоятельств ее заключения.

Источник: http://law03.ru/society/article/posledstviya-priznaniya-sdelki-nedejstvitelnoj-gk-rf