Мировое соглашение по задолженности за жку

Как получить помощь в реструктуризации долга за услуги ЖКХ, написать заявление и составить договор по образцу?

Большинству граждан знакома ситуация, когда нет денежных средств для внесения очередных платежей по коммунальным услугам. При этом неуплата приводит к росту суммы долга, что в конечном итоге может стать причиной отключения света, воды и т.д. Идеальным выходом из подобной ситуации является проведение реструктуризации долга, в результате которой плательщик сможет погашать свою задолженность по частям.

Какими законами регулируется рассрочка платежа за коммунальные услуги?

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить платежи за коммунальные услуги (воду, газ, свет, отопление и т.д.). Однако на практике далеко не всегда плательщик имеет возможность своевременно выполнять свои обязательства перед поставщиком ресурсов ЖКХ. В данном случае он имеет право просить реструктуризацию долга.

Основными нормативными актами, регламентирующими порядок проведения реструктуризации долга по ЖКУ, является:

• Гражданский кодекс РФ (в части порядка заключения соглашения);
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354;
• иные нормативные документы, действующие на территории того или иного субъекта РФ (например, Постановление Правительства Московской области от 20.09.2016 года № 679/30).

Кто вправе рассчитывать на помощь в погашении задолженности?

В соответствии с п.72 раздела VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 на помощь в виде рассрочки имеют право рассчитывать плательщики, чья сумма долга по ЖКУ хотя бы за один месяц превысила размер платы за аналогичный период прошлого года на 25% и больше.

Таким образом, помощь в виде реструктуризации долга по коммунальным услугам может быть предоставлена любому гражданину, чьи обстоятельства соответствуют вышеобозначенному условию. Более того, управляющая компания обязана самостоятельно предложить собственнику квартиры воспользоваться такой рассрочкой. При этом последний может принять это предложение либо отказаться и внести всю сумму долга единовременно (как узнать задолженность по квартплате?).

Согласно п.75 раздела VI вышеупомянутого Постановления Правительства РФ по согласованию сторон договора на оказание коммунальных услуг реструктуризация может быть проведена даже в тех случаях, если основное условие ее получение не соблюдено (размер долга более 25% чем в прошлом году).

Как добиться соглашения по оплате коммунальных платежей в рассрочку ?

В случае, если собственник квартиры или частного дома понимает, что не в состоянии справиться с быстро растущим размером долга по ЖКУ, ему необходимо предпринять следующие шаги:

1. Составить письменное заявление в произвольной форме и собрать необходимые бумаги.
2. Готовый пакет документов направить в адрес управляющей компании или напрямую в ресурсоснабжающую организацию (если речь идет о частном домовладении).
3. Дождаться ответа и в случае положительного решения явиться в организацию для подписания соглашения.

О мировом соглашении с последующей реструктуризацией и о иных способах списания задолженности по ЖКХ узнайте здесь.

Куда обращаться, чтобы реструктуризировать задолженность?

В первую очередь граждан волнует вопрос о том, кто именно должен оформлять рассрочку по долгу за ЖКУ. Это может быть одна из следующих организаций:

Управляющая компания (ЖЭК, ТСЖ и др.) – как известно с данной организацией собственники МКД заключают договор, в рамках которого поручают ей функции по управлению домом. При этом одной из задач УК является обеспечение владельцев квартир коммунальными услугами посредством заключения договора с ресурсоснабжающей компанией.

Необходимые документы

Для того чтобы добиться проведения реструктуризации долга, собственнику помещения необходимо собрать следующий пакет документов:

• заявление о предоставлении рассрочки;
• паспорт заявителя;
• документ, отражающий количество членов семьи;
• квитанция, содержащая сведения о сумме долга, или же показания приборов учета потребления ресурсов;
• бумаги, подтверждающие неплатежеспособность должника (например, трудовую книжку с записью об увольнении, документ, отражающий сведения о совокупном доходе семьи, медицинское заключение о временной или постоянной потере трудоспособности и т.д.);
• документальное подтверждение права на проживание в конкретном помещении (например, выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру, договор социального найма и др.).

Как написать заявление?

Как уже было отмечено выше, первым делом надо составить заявление о предоставлении рассрочки по уплате долга за ЖКУ. Пишется оно в произвольной форме. Сделать это можно как от руки, так и при помощи специальных программ на компьютере. Примерное содержание такого заявления может иметь следующий вид:

1. Вначале составляется «шапка» документа – тут указывается ФИО руководителя организации, в которую направляется заявление, а также сведения о заявителе (имя, адрес проживания и номер телефона).
2. Выражение просьбы о проведении реструктуризации долга, образовавшегося в результате неуплаты соответствующих видов коммунальных услуг (конкретно перечислить за какие виды образовалась задолженность).
3. Обозначить на каком основании заявитель проживает в указанном помещении (например, является собственником, заключил договор найма и т.д.), написать имеющуюся сумму долга на дату обращению и число, когда был произведен последний платеж (переходят ли долги по коммунальным платежам на нового собственника?).
4. Причины невнесения ежемесячных платежей за коммунальные услуги.

Как составляется договор о погашении?

Рассрочка по оплате коммунальных услуг предоставляется на основании соглашения, заключенного между исполнителем и потребителем ресурсов. Так, после поступления заявления должника о проведении реструктуризации, управляющая компания приступает к проверке информации, изложенной в нем, и по итогам данной процедуры направляет заявителю окончательный ответ.

В случае положительного решения готовится бланк соглашения о предоставлении рассрочки, который в дальнейшем подписывается обеими сторонами. В данном документе отражается следующая информация:

1. Вверху прописывается номер соглашения, его полное название, а также дата и место заключения.
2. Сведения об обеих сторонах, то есть исполнителе и потребителе коммунальных ресурсов.
3. Реквизиты договоров, по которым образовались долги (отопление, газ, электричество и т.д.). Если речь идет о МКД, то в большинстве случаев все коммунальные услуги предоставляются по одному договору, заключенному с УК.
4. Сведения о сумме долга на дату заключения соглашения.
5. Условия проведения реструктуризации долга с указанием конкретных сроков. Так, в абц. 4 п. 72 раздела VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 написано, что рассрочка предоставляется на условиях, предполагающих равномерное погашения задолженности в течение 12 месяцев.

При этом за подобную помощь может взиматься дополнительный процент равный ставке рефинансирования ЦБ РФ, умноженной на 3% (действующей на дату заключения соглашения).

Ссылка на график платежей, который идет в качестве приложения к соглашению.

Сообщение о последствиях неисполнения должником условий заключенного соглашения.

Упоминание о том, что при наличии возможности плательщик может досрочно погасить свою долг по ЖКУ.

На каких основаниях могут отказать и что делать в таком случае?

Иногда происходят ситуации, когда по определённым причинам исполнитель (УК или ресурсоснабжающая организация) отказывает в проведении реструктуризации долга по ЖКУ. Основания для этого могут быть разные, например:

• несоответствие суммы задолженности размеру, обозначенному в законодательстве (должна быть на 25% больше предыдущего периода);
• недостаточно убедительное обоснование причин невнесения платежей за коммунальные услуги.

Попав в подобную ситуацию, конкретный план действий будет зависеть от того, насколько правомерен полученный отказ. Так, если исполнитель справедливо отказал в предоставлении рассрочки, то должнику следует попробовать исправить допущенные ошибки (например, дождаться, когда сумма долга достигнет установленного законом размера).

Если же должник уверен, что решение об отказе является незаконным, то он может направить жалобу в жилищную инспекцию (ГЖИ).

На практике управляющие компании (поставщики ЖКХ) достаточно редко отказывают в предоставлении рассрочки по задолженности за коммунальные услуги, так как они в первую очередь заинтересованы в том, чтобы имеющихся долг хотя бы частями начал погашаться.

Ответственность за невыполнение обязательств по соглашению

В случае, если должник даже после заключения соглашения о реструктуризации не выполняет свои обязательства по оплате ЖКУ и постепенному погашению долга, то управляющая компания (поставщик ресурсов) может поступить следующим образом:

1. Расторгнуть соглашение и начислить проценты за все время, на которое он был заключен, то есть пеню.
2. Подать на должника исковое заявление в суд (о том, как оформить заявление об отмене судебного приказа по коммунальным платежам, читайте тут, а о том, каков срок исковой давности по коммунальным платежам и как написать заявление, чтобы жить без долгов, узнайте здесь). В случае удовлетворения иска данное дело будет передано исполнительным приставам, которые смогут заставить ответчика вернуть долг. Как известно в их арсенале имеется большое количество инструментов воздействия на должников (блокирование счетов, запрет на пересечение границ РФ, лишение возможности управлять машиной, продажа имущества с торгов и т.д.).

Таким образом, гражданам лучше не допускать роста суммы задолженности за ЖКУ. Лучше попросить проведение реструктуризации долга и постепенно его погашать. В противном случае последствия могут быть не самые приятные. При этом уйти от оплаты все равно не получится.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: http://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/dolgi/restrukturizaciya.html

Мировое соглашение по задолженности за жку

Дело № №О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Сива ДД.ММ.ГГГГ

Судья Сивинского районного суда Пермского края Е. А. Косяк,

при секретаре Быкове К. В.,

с участием представителя истца Мальцева Я. Ю.,

ответчика Мельцовой Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ» администрации Сивинского района Пермского края к Мельцовой Н. А. о взыскании задолженности за потребление коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек,

у с т а н о в и л:

МУП «ЖКХ» администрации Сивинского района обратилось в суд с иском к Мельцовой Н. А. о взыскании задолженности за потребление коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение о взыскании задолженности, согласно графика внесения платежей.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представителю истца Мальцеву Я.Ю., ответчику Мельцовой Н. А. разъяснены положения ст. 221 ГПК РФ.

Сторонам разъяснены права, обязанности и последствия заключения мирового соглашения и его неисполнения.

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, мировое соглашение между истцом МУП «ЖКХ» администрации Сивинского района и ответчиком Мельцовой Н. А., подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом МУП «ЖКХ» администрации Сивинского района Пермского края и ответчиком Мельцовой Натальей Анатольевной:

«1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а так же с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении дело № задолженности за коммунальные услуги, в сумме 46929 рублей 28 копеек (Сорок шесть тысяч девятьсот двадцать девять рублей двадцать восемь копеек). В том числе проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 4757 рублей 04 копейки и того: на общую сумму 51686 рублей 32 копейки.

2. Стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и. заключения мирового соглашения на следующих условиях; Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере 51686 рублей 32 копейки, составляющие расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 % на сумму 1054 рубля 46 копеек. Срок возмещения устанавливается до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

Источник: http://infocourt.ru/car_siva-perm_permskray_pfo/gr/669240/mirovoe-soglashenie-po-isku-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi.html

Соглашение о погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги на территории города Дзержинский Московской области

Тип документа: Соглашение

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 7,3 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

2. Участник обязуется погасить задолженность в срок до: ___________________________________ в соответствии с Графиком погашения задолженности.

Участник помимо погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги обязуется ежемесячно производить оплату текущих жилищно-коммунальных платежей.

3. В случае неуплаты долга в течение 2 месяцев подряд ДМУП «Угрешасервис»:

— направляет должнику письменное предупреждение о невыполнении соглашения. В случае дальнейшей неоплаты долга ДМУП «Угрешасервис» по истечении одного месяца после получения должником письменного предупреждения обращается в суд о взыскании суммы задолженности с учетом пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно;

— предоставляет в отдел жилищных субсидий администрации города информацию о прекращении выполнения соглашения Участником.

4. График погашения задолженности:

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, и действует с момента его подписания сторонами.

Источник: http://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/36803

Мировое соглашение о рассрочке долга по коммунальным платежам образец

Как получить соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги

Организации обязаны уведомить владельца квартиры о возникновении долга, предоставить время для погашения. Общая сумма неоплаченных счетов значения не имеет. Она может быть 10, 200 тысяч рублей. Учитывается только период, когда не вносились платежи.

Квитанцию об оплате коммунальные службы должны предоставить 1 числа месяца, потребитель обязан произвести оплату до 10 числа. Это период текущей задолженности. После 10 числа наступает течение просроченной задолженности.

Она чревата начислением пени.

Неуплата более двух месяцев приводит к ограничению поставки ресурса и возможности решения вопроса в приказном судебном производстве, после чего судебными приставами будут применены санкции взыскания. Перечень законных способов вернуть долги сводится к: Ограничению подачи электроэнергии, горячей воды.

Как добиться соглашения на рассрочку при погашении долгов по платежам

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» заключать соглашение допустимо при соблюдении следующих условий:

• Между потребителем и ТСЖ индивидуально оговорены условия уплаты долгов по коммуналке и причины их возникновения.
• Тариф на квартплату возрос на 25% и выше по сравнению с тем же периодом прошлого года.

При скоплении долгов за коммунальные услуги можно договорить о рассрочке их выплат Управляющие компании редко отказывают владельцу жилья в заключение соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку заинтересованы в нем не меньше.

Соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг

Гражданин на основании собственного заявления от «___» _____________ 20__ года (Приложение 1 к настоящему Соглашению) и Акта сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги (Приложение 2 к настоящему Соглашению) принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №______________________ в размере ___________________ (_________________________________ ____________________________________________________________________) рублей _____ копеек Способ 1:

1. единовременного внесения всей суммы имеющейся задолженности в срок до «___» ____________ 20____ года (не более 6 месяцев с даты заключения настоящего Соглашения) на основании долгового платежного документа (квитанция), сформированного «Управляющей организацией»;

1. погашения суммы задолженности в течение ____________________ месяцев

Соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги, график погашения и образец заявления

В ней так же может быть отказано в случаях, предусмотренных законом.

Уполномоченной организацией выделяется десять дней на то, чтобы принять от гражданина документы, рассмотреть их и принять соответствующее решение. В той ситуации, когда решение не устроит заявителя, он имеет право обжаловать это в жилищную инспекцию.

На период рассрочки на гражданина не могут налагаться штрафные санкции.

Если это правило нарушается, человек имеет право обратиться в надзорную инстанцию по защите прав потребителей и прокуратуру.

Что такое карта рассрочки

Например, купленный в М Видео телефон за 9000 рублей на 3 месяца и приобретенные в Спортмастере кроссовки за 5000 рублей на 2 месяца разделятся по платежам так: первые 2 месяца – по 5500 рублей, а третий – 3000 рублей.

Тем, кто решается оформить такую карту, кажется, что банку не выгодно ее выдавать.

Однако на деле имеет место взаимовыгода:

• Банк получает от магазина-партнера определенный процент, имея свою прибыль.
• Банк выдает вам карту рассрочки. Картой можно оплачивать покупки в магазинах, являющихся партнерами финансового учреждения. На этом этапе вы получаете свою выгоду в виде экономии.
• Магазин получает приток клиентов и растущие продажи.

С карты рассрочки Свобода снять деньги невозможно – она предназначена только для безналичного расчета в магазинах.

Как заключить мировое соглашение о погашении долгов ЖКХ

Этот норматив распределяет все права и обязанности, возникшие между сторонами.

Главной обязанностью населения является своевременная оплата за полученные услуги.Все предприятия отрасли работают исключительно по принципу самоокупаемости, дотации со стороны государства бывают очень редко и на целевое использование.

В настоящее время такая цифра поднялась до 10%, но также появилась категория «рассеянный плательщик», которая составляет около 20% от всех потребителей.

Как заключается соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги

Однако стороны вправе самостоятельно .Если у лица временно нет средств, чтобы рассчитаться с ЖКХ в установленный срок, то в таком случае применяются нормы предоставления отсрочки платежа согласно пункту Но в случае безосновательного уклонения гражданином от исполнения обязательств, или ином порядке, и виновного привлекают к ответственности.Где можно получить рассрочку по коммунальным платежам – вопрос, который интересует многих граждан. Ответ прост: в одном из филиалов управляющей компании. Собственнику жилого помещения или представителю, потребуется явиться в отдел вместе с необходимыми документами, подать заявку и подписать договоренность.Если произошло значительное повышение стоимости коммунальных услуг и тарифов, которая превышает стоимость сервиса за этот же период прошлого года, то граждане вправе получить возможность выплачивать долг небольшими платежами.

Обычно о возможности оформить частичное погашение сотрудники УК сами уведомляют должников.

Образец мирового соглашения по гражданскому делу

В случае составления мирового соглашения в письменной форме, оно приобщается к делу. Суд утверждает мировое соглашение и выносит определение о прекращении производства по делу, по которому заключается мировое соглашение. Мировое соглашение включает в себя следующие пункты: наименование суда, в котором слушается дело; наименование и реквизиты иска; лица, участвующие в деле или их представители; исковые требования истца и требования встречного иска, в том случае, если он представлен; перечень требований, которые согласовывают стороны; перечень действий к исполнению истцом, ответчиком и третьими лицами, и их сроки; способ распределения судебных издержек; в конце текста мирового соглашения обязательно оговаривают желание сторон утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, а также то, что последствия, в случае прекращения производства по делу, сторонам разъяснены и понятны.

Соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» заключать соглашение допустимо при соблюдении следующих условий:

При скоплении долгов за коммунальные услуги можно договорить о рассрочке их выплатУправляющие компании редко отказывают владельцу жилья в заключение соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку заинтересованы в нем не меньше. Физическое лицо, получившее квитанция о задолженности,

Рассрочка коммунальных платежей

Заявление подаётся в ту организацию, которая обслуживает ваш бизнес или дом. В заявлении нужно указать следующее: наименование сторон (организация, адрес) в случае, если бизнес, адрес вашей организации, если физическое лицо, то Ф.И.О., адрес, контактные данные; в самом заявлении следует указать исходя из каких правил либо положений вы решили воспользоваться рассрочкой по уплате услуг, то есть привести выписку из законодательства; указать период, на который вы хотите попросить рассрочку с указанием ежемесячных платежей (следует отметить, что законодательство устанавливает обязательную рассрочку 12 месяцев, если размер к/у превышают прошлогодний период на 25 % и более, а также законодательство предусматривает договорную отсрочку, например, стороны по определенным обстоятельством могут договориться между собой, когда и в каком объеме вносить им плату; причина, на основании который вноситься платежи своевременно не могут;

Мировое соглашение о рассрочке долга по коммунальным платежам образец

Это оптимальный вариант сохранить лицо и избежать негативных санкций со стороны государства.

Заключение Порядок погашения задолженности Согласно законодательной базе России, существует несколько основных метода погашения задолженности. Самым распространённым и наиболее безопасным вариантом является выплата долга до начала судебных тяжб. Для того чтобы урегулировать проблемную задолженность в досудебном порядке, можно воспользоваться несколькими способами.

Исполнение требований кредитора в добровольном порядке, то есть должник выплачивает всю сумму единовременно.

Составление письменного соглашения об отсрочке выплаты долга. В этом случае обязателен компромисс, поскольку коммунальщики и неплательщик заинтересованы, чтобы дело не дошло до иска в суд.

Но в этом случае рассрочка будет считаться одним из договорных условий и в дальнейшем уже не оговаривается.

Как составить соглашение о рассрочке погашения задолженности по коммунальным платежам (образец)?

Чем задолженность больше, тем длиннее срок и наоборот.Отсрочка платежа. В оговоренный срок, обычно в течение трех месяцев, должник выплачивает сумму полностью или удобными ему частями.Существуют «» утвержденные Правительством РФ 6 мая 2011 года, где указано, что рассрочку на оплату могу получить собственники помещения.Само помещение может быть как жилое, так и нет.

Получить такое право можно в следующих случаях:

если размер платы за коммунальные услуги на 25% больше, чем за эти же услуги в прошлом году;если по сложившимся обстоятельствам потребитель не может полностью оплачивать коммуналку.

Собственники имеют полное право требовать данную услугу от представителей коммунальных служб, даже если они пытаются скрыть этот факт.Прежде чем составлять

alishavalenko.ru

Оформление договора о предоставлении рассрочки не может рассматриваться как препятствие для того, чтобы гражданин досрочно внес остаток требуемой суммы, полностью погасив возникшую задолженность. Если речь идет об оформлении договора между обеими сторонами, то в таком случае исполнитель и потребитель должны будут полностью самостоятельно договориться о том, на каких условиях будет осуществляться предоставление рассрочки, а также в каком порядке будет выплачиваться долг по коммунальным услугам.

Внимание Понятие рассрочки платежей по ЖКХ Когда у жильца накапливается большой долг за коммунальные услуги, который он способен вернуть только частями, составляется соглашение между должником и управляющей компанией.

В нем оговариваются условия возврата денег, сумма ежемесячного платежа и т.

Источник: http://cppyurist.ru/mirovoe-soglashenie-o-rassrochke-dolga-po-kommunalnym-platezham-obrazec-39612/

Мировое соглашение за долги

Советы юристов:

4.1. Все правильно муж говорит;
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
«»ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
«»1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
«»жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

23.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с изменениями и дополнениями)

Вы у пристава запросите документы и проверьте. Так нужно ознакомиться с материалами дела.

25.1. ГК РФ Статья 180. Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Вы не сможете вернуть сумму погашенной задолженность, поскольку отсутствие лицензии не является основанием для этого.

26.1. Здравствуйте, в судебном порядке взыскмивайте неустойку, тогда ограничат в правах.
СК РФ, Статья 115. Ответственность за несвоевременную уплату алиментов

1. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением.
2. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2008 N 106-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой.

27. Выгоден ли предложенный вариант

Долг по алиментам составляет 111 тысяч рублей. Был подан иск о взыскании неустойки в размере 300 тысяч. Так же подано заявление приставам о перерасчете задолженности за последние три года предшествующие возврату исполнительного листа. Истец предлагает ответчика заключение мирового соглашения заключающегося в следующем: истец забирает заявление о прерачете задолженности и снижает сумму неустойки до 100 тысяч. Выгодна ли сделка ответчику.

27.1. Добрый день! Если исходить из того, что суд взыщет неустойку 300 000 однозначно, то сделка выгодна для должника. Что касается перерасчета задолженности за последние 3 года, не факт что суд удовлетворил бы такое требование. Опять же нужно знать, что истец требует взамен.

Берегите себя.
С уважением Сармина Е.А.

29.1. Добрый день!

На вряд ли банк пойдет Вам навстречу по данному вопросу и заберет свой иск, т.к. потом он не сможет его повторно предъявить, если вы не будете возвращать долг. Лучше предложите заключить мировое соглашение в суде.

Источник: http://www.9111.ru/%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B7%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B8/

Долги за ЖКХ: есть ли возможность от них избавиться и когда спишут задолженность?

Ежегодно стоимость услуг ЖКХ растет. По итогам 2019 года годовой усредненный рост тарифов составит 4,1 %. Но это не делает коммунальщиков богаче. Услуги просто становятся неподъемными для большинства россиян. Согласно данным Росстата ежегодно задолженность населения по коммунальным услугам увеличивается на 10 %. Можно ли списать долги по ЖКХ? Давайте разберемся.

Законы, регулирующие списание просрочки в 2019 году

Для урегулирования вопросов, связанных со списанием коммунальных долгов по ЖКХ в 2019 году россияне могут воспользоваться следующими законами:

Когда погашается задолженность за коммунальные услуги, через какое время?

• Согласно ст. 266 НК РФ долгом, нереальным к взысканию, признается долг плательщика, по которому истек срок исковой давности, а также долг, по которому невозможность взыскания подтверждена постановлением судебного пристава.
• Кроме того, задолженность признается безнадежной, если обязательство прекращено из-за невозможности его исполнения на основании акта госоргана.

То есть, коммунальная служба при смерти плательщика (при отсутствии наследников), при невозможности взыскать долг после окончания исполнительного производства, а также при отсутствии у должника имущества, на которое может быть направлено взыскание, обязана отнести задолженность к сомнительной и провести ее списание.

Можно ли заключить мировое соглашение с УК с последующей реструктуризацией?

Ст. 153 ЖК РФ обязывает всех пользователей коммунальных услуг производить их своевременную оплату. Если жизненные обстоятельства у плательщика изменились (потеря рабочего места, проблемы со здоровьем), то пускать ситуацию с коммунальными платежами на самотек не стоит.

При отсутствии возможности погасить долг, нужно обратиться к управляющей компании с просьбой реструктуризации задолженности. Обычно поставщик ресурса или УК просят внести сразу некоторую сумму, а оставшуюся часть долга погасить на протяжении времени, оговоренного сторонами соглашения.

Получение субсидий или льгот

Второй вариант избавиться от бремени коммунальных долгов – оформление субсидии. Если плательщик (член его семьи) имеет право на получение льгот, ими также нужно воспользоваться.

Безусловно, при наличии задолженности оформить субсидию или льготу будет непросто, так как региональные законы относительно предоставления поддержки незащищенным слоям населения ставят ограничение – отсутствие задолженности перед коммунальщиками. П. 47 постановления пленума Верховного суда от 27 июня 2017 года N 22 указывает, что задолженность не может быть основанием для отказа в предоставлении субсидий или льгот.

Безусловно, данный метод не спишет существующего долга за ЖКХ, но даст возможность не наращивать его, а даже немного погашать, когда поступит субсидия.

Физлицо — банкрот

Еще один законный способ избавиться от коммунальных долгов – признание физлица банкротом. Для этого необходимо соблюсти ряд условий:

• общая сумма долгов должна превышать 500 000 руб. (как узнать задолженность по квартплате?);
• последняя оплата по долгам проводилась более трех месяцев назад;
• наличие средств для обеспечения судебного процесса (оплаты госпошлины и арбитражного управляющего).

После признания россиянина банкротом долги по ЖКХ не списываются автоматически. Банкроту нужно посетить управляющую компанию и подать заявление на приостановление начисления пени и штрафов, а также на списание долгов согласно новому статусу.

Признание банкротом не освобождает физлицо от оплаты текущих коммунальных платежей.

Смерть плательщика

При продаже квартиры с коммунальными долгами продавец остается должником перед коммунальными службами. То есть долги не переходят вместе с правом собственности. Подробнее о том, переходят ли долги по коммунальным платежам на нового собственника, читайте здесь.

Наступление смерти должника (при отсутствии наследников) влечет за собой прекращение всех обязанностей, в том числе и по коммунальным платежам. Такой долг за коммунальные услуги при отсутствии законного наследника работники ЖКХ обязаны списать.

Списывается ли по истечению срока давности, спустя 3 года?

Основанием списать долг за ЖКХ является срок исковой давности, которому как три, так и более лет. Ст. 196 ГК РФ определяет по всем видам гражданских исков срок давности три года.

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Но есть важный нюанс. Оплата хотя бы части долга, попадающего под исковую давность, приравнивается к признанию обязательств. И отсчет трех лет начинается с момента последней оплаты части долга.

Воспользоваться таким механизмом для списания долга можно только в случае, если на неплательщика был подан иск. Просто истечение срока, которому 3 года не является основанием для списания долгов по ЖКХ.

Невозможность исполнения судебного решения ФССП

Списать задолженность по услугам ЖКХ можно, если есть судебное решение о принудительном взыскании долга. При этом возбуждается исполнительное производство.

Если у ответчика нет постоянного источника дохода, имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, денежных средств, то судебный пристав должен составить акт о невозможности взыскания задолженности. При этом исполнительное производство должно быть прекращено, а кредитор имеет полное право списать безнадежный долг.

Как законно избавиться от задолженности после банкротства?

После вынесения решения судом о признании гражданина банкротом начинается процедура банкротства. Имущество, принадлежащее банкроту, на которое можно обратить взыскание, будет продано, затем начинается погашение долгов.

Одним из способов погашения кредиторской задолженности при банкротстве является предложение о реструктуризации долга. Обычно такая рассрочка дается на три года. Если же судебный орган признал физлицо банкротом, то кредитор имеет право списать безнадежный долг.

На основании заявления согласно законодательству директор предприятия (управляющей компании, поставщика ресурсов) обязан издать приказ о приостановлении взыскания задолженности прошлых лет.

Копию приказа необходимо отнести в расчетно-кассовый центр, чтобы специалист внес в базу необходимую информацию и не производил начислений санкций.

После получения Определения Арбитражного Суда о завершении процесса банкротства, данный документ нужно опять предоставить управляющей компании (поставщику ресурсов).

Куда обращаться?

При возбуждении производства по делу о несостоятельности необходимо обратиться в управляющую компанию либо к поставщикам коммунальных ресурсов.

Необходимые документы

Для списания долгов необходимо управляющей компании (поставщику ресурсов) предоставить:

• заявление на имя директора компании (поставщика);
• паспорт;
• копию документа, подтверждающего возбуждение дела о несостоятельности;
• документы, подтверждающие наличие задолженности.

Составление заявления о приостановлении начисления платежей

Чтобы управляющая компания или поставщик ресурсов приостановил начисление пени, необходимо написать соответствующее заявление на имя директора:

• В заявлении указываются данные плательщика, лицевой счет.
• В тексте заявления необходимо указать причину, по которой компания должна приостановить начисление пени. Согласно ст. 126 Закона N 127-ФЗ «О несостоятельности» в период процедуры банкротства санкции не начисляются.
• Как и в любом документе, в заявлении нужно поставить подпись и дату.

Про заявление об отмене судебного приказа по коммунальным платежам читайте здесь.

На каких основаниях могут отказать и что делать в таком случае?

Коммунальщики не всегда признают задолженность безнадежной, и не будут списывать долги по ЖКХ, когда есть возможность этого не делать.

Отказать в применении срока исковой давности можно согласно ст. 203 ГК РФ. Если должник совершил действие, которое свидетельствует о признании им долга, то срок исковой давности применить нельзя.

Статья 203 ГК РФ. Перерыв течения срока исковой давности

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

К таким действиям относятся:

• частичная оплата должником или другим лицом основной задолженности, штрафа или пени;
• заключение мирового соглашения о реструктуризации или отсрочке платежей.

С решением приставов о невозможности взыскания долга тоже не все просто. Кредитор имеет право возобновлять исполнительный процесс (согласно ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Утрачивает свою силу исполнительный лист только при отсутствии повторного предъявления в течение трех лет.

Если должника пристав беспокоит по собственной инициативе, то на него можно подать жалобу заместителю руководителя пристава или собственно руководителю (ст. 122 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Если же инициатором производства стали коммунальщики, то единственным способом прекратить их претензии станет банкротство.

И у банкротства есть свои нюансы. Если жилье находится в единоличной собственности банкрота, то задолженность по услугам ЖКХ будет списана. Если же есть и другие собственники, то долг должен быть оплачен ими. Чтобы полностью избавиться от долгов, необходимо применить процедуру банкротства ко всем собственникам жилья.

Через сколько лет наступает амнистия?

По состоянию на август 2019 года законодательно нигде не предусмотрена амнистия по долгам ЖКХ. Списать задолженность – это исключительное право поставщика коммунальных услуг. Но воспользоваться таким правом коммунальщики вряд ли захотят.

Существует несколько эффективных способов не наращивать коммунальную задолженность: от оформления субсидии до мирового соглашения с УК. Даже самый радикальный способ – банкротство – не дает гарантии списания долгов за услуги ЖКХ.

Поэтому рассчитывать на всеобщее «прощение» коммунального долга не стоит. Самым оптимальным решением является реструктуризация задолженности. Этот вариант устраивает и коммунальные службы, и является не слишком обременительным для плательщика.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: http://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/dolgi/spisanie.html