Кто подписывает акт ревизионной комиссии

Проводим инструктаж по теме: "Кто подписывает акт ревизионной комиссии". Здесь собрана информация из авторитетных источников и даны комментарии. Однако, каждый случай индивидуален. Всегда имеются нюансы. Если есть вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному консультанту.

Кто подписывает акт ревизионной комиссии

Согласно ст.19 ч.1 п.8 №66-ФЗ от 15.04.1998 член садоводческого объединения имеет право «обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания. либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения». Из чего следует, что акт ревизии, как и протокол собрания, подлежит оспариванию в судебном порядке, и такой акт является действительным, пока не признан недействительным в суде.

В соответствии со ст.25 ч.1 №66-ФЗ от 15.04.1998 «порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием. (собранием уполномоченных)». В силу сказанного, действия ревизионной комиссии в садоводческом объединении, в котором нет утвержденного Положения о ревизионной комиссии, при желании можно назвать произволом, а сам факт отсутствия такого Положения — основанием для иска о признании актов (отчетов) ревизионной комиссии недействительными. Основаниями могут быть и нарушения порядка проведения ревизии, поэтому безупречное следование при проведении ревизии процедуре, установленной в Положении о ревизионной комиссии, необходимо.

Из других оснований для признания акта (отчета) ревизионной комиссии недействительным или незаконным можно назвать несоответствие выводов, содержащихся в акте, фактическому состоянию дел в товариществе, или необоснованность (голословность) этих выводов. Во избежание этого, все умозаключения, содержащиеся в акте ревизии, должны быть объяснены и подтверждены ксерокопиями документов, подшитыми к акту.

Иск о признании недействительным заключения ревизионной комиссии подается к СНТ, т.е. садоводческое товарищество выступает в таком иске ответчиком. Об этом не стоит забывать ревизорам, поскольку акт или отчет ревизионной комиссии, при предъявлении иска, будут рвать в суде без принципиальной необходимости участия в судебном заседании самой ревизионной комиссии.

Источник: http://snt.pp.ru/pages/articles/revkom/revkom.htm?page=_nedakt

Кто подписывает акт ревизионной комиссии

Это является правилом, что результат работы ревизионной комиссии, ее отчет о состоянии дел в садоводческом или дачном объединении, называют актом, но не протоколом. По статистике поисковой машины Яндекс (данные на июль 2012 года), число запросов «протокол ревизии» составляет около 100 в месяц, запросов «акт ревизии» — около 10000 в месяц. Протокол проигрывает акту в сто раз, уже из одного этого видно, что название «акт ревизии» — явление, в гражданском обороте вполне устоявшееся.

«Акт представляет собой документ, составленный несколькими лицами и подтверждающий установленные факты и события. Но возможно составление акта и одним специально уполномоченным лицом — при ревизии финансовой деятельности учреждения. « (Заимствовано из книги: Машинопись и основы делопроизводства: Учеб. пособие для учащихся 9-10 кл./ А.П. Корнеева, А.М. Амелина, А.П. Загребельный.- М.: Просвещение, 1984). То, что пишут в учебниках, называют прописной истиной.

Итак, результат ревизии оформляют актом, такое положение вещей существовало уже на момент принятия закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» и продолжает существовать до настоящего времени. Тем не менее, в упомянутом законе, в пункте 3 статьи 27 сказано: «копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения. заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию. в соответствии с их запросами в письменной форме».

Из процитированного выводится название одного из предлагаемых законом для выдачи садоводам документов. Оный, по мнению законодателя, может именоваться протоколом заседания ревизора. Протокол — это документ по итогам работы коллегиального органа, а не одного человека, который сам выступил, сам проголосовал, сам же все это закрепил на бумаге. Не может быть протокола заседания индивида, будь он хоть ревизором садоводческого объединения, хоть кем-либо еще.

Как видим, законом №66-ФЗ от 15.04.1998 в плане требований садоводов об ознакомлении с документами учтено решительно все, вплоть до протокола заседания ревизора, за исключением того, что действительно следовало бы учесть — акта ревизионной комиссии. Над этим можно было бы смеяться, однако, веселие пропадает при чтении свежейших на момент написания этой главы доступных мне судебных решений. В деле об истребовании документов, рассматривавшемся в Химкинском городском суде, затем в Московском областном суде ( решение суда , апелляционное определение ) в удовлетворении требования о предоставлении копий актов ревизионной комиссии отказано с формулировкой: «В силу ч.3 ст.27 ФЗ №66 членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут быть предоставлены копии протоколов ревизионной комиссии для ознакомления. Данных требований истицей заявлено не было» (подчеркнутые слова выделены курсивом в определении суда). Ну, могла бы истица, конечно, заявить исковое требование о предоставлении протоколов ревизии, да вот беда — в ее СНТ такие бумаги не в ходу, там пишут акты ревизии.

Справедливости ради, удовлетворение судами требований о предоставлении актов ревизионной комиссии временами наблюдается ( решение суда , решение суда ), что, тем не менее, не отменяет очевидной бессмыслицы и угрозы правам садоводов на получение информации, которые просматриваются в п.3 ст.27 закона №66-ФЗ от 15.04.1998.

Пытаться преодолеть обсуждаемый здесь ляп закона можно, совмещая в иске об истребовании актов ревизии два требования: 1) обязать ответчика предоставить истцу заверенную копию протокола собрания; 2) обязать ответчика предоставить истцу заверенную копию акта ревизии. Понятно, что протокол надо просить от того собрания, которое утвердило искомый акт ревизии. В данном варианте иска право на получение акта следует уже из первого требования, потому что акт можно воспринимать, как составную часть протокола собрания, где такой акт рассматривался и по нему было принято решение.

Источник: http://snt.pp.ru/pages/articles/revkom/revkom.htm?page=_aktvyd

Статья 14. Полномочия председателя Ревизионной комиссии по организации деятельности Ревизионной комиссии

Статья 14. Полномочия председателя Ревизионной комиссии по организации деятельности Ревизионной комиссии

1. Председатель Ревизионной комиссии:

1) осуществляет общее руководство деятельностью Ревизионной комиссии;

2) утверждает Регламент Ревизионной комиссии;

3) утверждает планы работы Ревизионной комиссии и изменения к ним;

4) утверждает годовой отчет о деятельности Ревизионной комиссии;

5) утверждает стандарты внешнего муниципального финансового контроля;

6) утверждает результаты контрольных и экспертно-аналитических мероприятий Ревизионной комиссии; подписывает представления и предписания Ревизионной комиссии;

7) может являться руководителем контрольных и экспертно-аналитических мероприятий;

8) представляет Совету муниципального района «Сосногорск», главе муниципального района «Сосногорск» — председателя Совета района и руководителю администрации муниципального района «Сосногорск» ежегодный отчет о деятельности Ревизионной комиссии, результатах проведенных контрольных и экспертно-аналитических мероприятий;

9) представляет Ревизионную комиссию в отношениях с государственными органами Российской Федерации, государственными органами Республики Коми и органами местного самоуправления;

10) утверждает положения о структурных подразделениях и должностные регламенты работников Ревизионной комиссии;

Читайте так же:  Куда подавать жалобу на решение суда

11) осуществляет полномочия по найму и увольнению работников аппарата Ревизионной комиссии;

12) издает правовые акты (приказы, распоряжения) по вопросам организации деятельности Ревизионной комиссии.

>
Права, обязанности и ответственность должностных лиц Ревизионной комиссии
Содержание
Решение Совета муниципального района «Сосногорск» Республики Коми от 28 декабря 2011 г. N XVIII-142 «О Ревизионной.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник: http://base.garant.ru/27305927/5feb00d2dd696fcf8716c5ce9eeff685/

СНТСН «Отдых»

Отчет о работе правления за IV квартал 2019 года

Отчет о работе правления за IV квартал 2019 года

В соответствии с п. 12.10 устава правление не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.

За квартал поступали и расходовались членские взносы, целевые взносы, суммы взысканных задолженностей и пени. Также поступали суммы коммунальных платежей: водоснабжения и водоотведения, электроэнергии.

За IV квартал 2019 года поступление средств составило:

  • Подробнее о Отчет о работе правления за IV квартал 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Отчет о работе правления за III квартал 2019 года

В соответствии с п. 12.10 устава правление не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.

За квартал поступали и расходовались членские взносы, целевые взносы, суммы взысканных задолженностей и пени, добровольные пожертвования. Также поступали суммы коммунальных платежей: водоснабжения и водоотведения, электроэнергии.

За III квартал 2019 года поступление средств составило:

  • Подробнее о Отчет о работе правления за III квартал 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Правила сада полувековой давности

Обнаружился интересный документ нашего товарищества, датированный 1966 годом. Это Правила внутреннего распорядка коллективного сада рабочих и служащих «Отдых». Несмотря на то, что и государство уже не то, и законы другие, практически все пункты правил вполне актуальны были бы и сегодня. Сам текст документа:

внутреннего распорядка коллективного сада рабочих и служащих «Отдых»

  • Подробнее о Правила сада полувековой давности
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Отчет о работе правления за II квартал 2019 года

В соответствии с п. 12.10 устава СНТСН «Отдых» правление товарищества не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.

Правление было избрано и начало свою деятельность с 20 апреля 2019 года. Отчет за II квартал охватывает поэтому период с 20 апреля по 30 июня включительно.

За II квартал 2019 года (с 20 апреля) поступление средств составило:

  • Подробнее о Отчет о работе правления за II квартал 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Решения общего собрания 20 апреля 2019 года

РЕШЕНИЯ

общего собрания членов СНТСН «Отдых» от 20 апреля 2019 года

1. Собрать с тех, кто ранее не сдавал целевые взносы на строительство забора, взносы в полном объеме.

2. Распределять потери по электросетям пропорционально потреблению в размере 10% к потребленной энергии.

3. Перевести сети на индивидуальное обслуживание до 31.08.2019 года.

4. Включить в состав правления 7 человек.

5. Избрать правление в составе: .

  • Подробнее о Решения общего собрания 20 апреля 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Отчетно-выборное собрание 2019 года

Уведомляем членов СНТСН «Отдых» и собственников садовых земельных участков, ведущих садоводство в границах территории СНТСН «Отдых» без участия в товариществе, о том, что 20.04.2019 г. в 11:00 часов в Актовом зале Администрации г. Жуковского по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Фрунзе, 23 состоится очередное отчетно-выборное общее собрание членов СНТСН «Отдых».

Повестка собрания:

  • Подробнее о Отчетно-выборное собрание 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Вступление в члены товарищества

На очередном общем собрании будет рассматриваться вопрос о принятии новых членов товарищества. Обычно такие вопросы у нас рассматриваются один раз в год, так что тем, кто хочет вступить в товарищество нужно не упустить момент.

Сама по себе покупка садового земельного участка или принятие его по наследству не означает автоматического членства в товариществе. Прием в товарищество — прерогатива общего собрания, но для этого сначала надо подать заявление в правление. Только правление может вынести его на рассмотрение собранием.

  • Подробнее о Вступление в члены товарищества
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Масленица в СНТ «Отдых»

Дружно и весело отметили Масленицу наши садоводы. Повезло и с погодой: было солнечно и тепло. Начали с сожжения соломенного чучела, которое, поддержав собравшихся, горело усердно, ответственно и безопасно для окружающих. В продолжении были блины, самовар, чай и прочая, прочая.

Хозяйки радовали собравшихся не только блинами, но и выпечкой, соленьями, другими вкусными заготовками собственноручного изготовления.

В большом доме, где собралась вся пришедшая на праздник компания, накрыли огромный стол, в беседе за которым незаметно пролетело время до самого вечера.

  • Подробнее о Масленица в СНТ «Отдых»
  • 1 комментарий
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

О реестре членов товарищества

В нашем товариществе сразу после отстранения председателя в 2017 году был создан реестр товарищества, который ведется в соответствии с законом. Данные реестра содержат всю необходимую информацию. Кроме того, используемое нами программное обеспечение для ведения реестра позволяет дополнительно вести учет и готовить отчетность. Именно там содержатся данные о потребленных коммунальных услугах и там же готовятся наши квитанции на оплату взносов и коммуналки, которые с нового года являются единственным документом на оплату, выдаваемым от товарищества.

Источник: http://sntotd.ru/dokumenty/akt-revizionnoy-komissii

СНТСН «Отдых»

Отчет о работе правления за IV квартал 2019 года

Отчет о работе правления за IV квартал 2019 года

В соответствии с п. 12.10 устава правление не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.

За квартал поступали и расходовались членские взносы, целевые взносы, суммы взысканных задолженностей и пени. Также поступали суммы коммунальных платежей: водоснабжения и водоотведения, электроэнергии.

За IV квартал 2019 года поступление средств составило:

  • Подробнее о Отчет о работе правления за IV квартал 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Отчет о работе правления за III квартал 2019 года

В соответствии с п. 12.10 устава правление не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.

За квартал поступали и расходовались членские взносы, целевые взносы, суммы взысканных задолженностей и пени, добровольные пожертвования. Также поступали суммы коммунальных платежей: водоснабжения и водоотведения, электроэнергии.

За III квартал 2019 года поступление средств составило:

  • Подробнее о Отчет о работе правления за III квартал 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Читайте так же:  Сколько стоит составление искового заявления в суд

Правила сада полувековой давности

Обнаружился интересный документ нашего товарищества, датированный 1966 годом. Это Правила внутреннего распорядка коллективного сада рабочих и служащих «Отдых». Несмотря на то, что и государство уже не то, и законы другие, практически все пункты правил вполне актуальны были бы и сегодня. Сам текст документа:

внутреннего распорядка коллективного сада рабочих и служащих «Отдых»

  • Подробнее о Правила сада полувековой давности
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Отчет о работе правления за II квартал 2019 года

В соответствии с п. 12.10 устава СНТСН «Отдых» правление товарищества не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.

Правление было избрано и начало свою деятельность с 20 апреля 2019 года. Отчет за II квартал охватывает поэтому период с 20 апреля по 30 июня включительно.

За II квартал 2019 года (с 20 апреля) поступление средств составило:

  • Подробнее о Отчет о работе правления за II квартал 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Решения общего собрания 20 апреля 2019 года

РЕШЕНИЯ

общего собрания членов СНТСН «Отдых» от 20 апреля 2019 года

1. Собрать с тех, кто ранее не сдавал целевые взносы на строительство забора, взносы в полном объеме.

2. Распределять потери по электросетям пропорционально потреблению в размере 10% к потребленной энергии.

3. Перевести сети на индивидуальное обслуживание до 31.08.2019 года.

4. Включить в состав правления 7 человек.

5. Избрать правление в составе: .

  • Подробнее о Решения общего собрания 20 апреля 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Отчетно-выборное собрание 2019 года

Уведомляем членов СНТСН «Отдых» и собственников садовых земельных участков, ведущих садоводство в границах территории СНТСН «Отдых» без участия в товариществе, о том, что 20.04.2019 г. в 11:00 часов в Актовом зале Администрации г. Жуковского по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Фрунзе, 23 состоится очередное отчетно-выборное общее собрание членов СНТСН «Отдых».

Повестка собрания:

  • Подробнее о Отчетно-выборное собрание 2019 года
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Вступление в члены товарищества

На очередном общем собрании будет рассматриваться вопрос о принятии новых членов товарищества. Обычно такие вопросы у нас рассматриваются один раз в год, так что тем, кто хочет вступить в товарищество нужно не упустить момент.

Сама по себе покупка садового земельного участка или принятие его по наследству не означает автоматического членства в товариществе. Прием в товарищество — прерогатива общего собрания, но для этого сначала надо подать заявление в правление. Только правление может вынести его на рассмотрение собранием.

  • Подробнее о Вступление в члены товарищества
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Масленица в СНТ «Отдых»

Дружно и весело отметили Масленицу наши садоводы. Повезло и с погодой: было солнечно и тепло. Начали с сожжения соломенного чучела, которое, поддержав собравшихся, горело усердно, ответственно и безопасно для окружающих. В продолжении были блины, самовар, чай и прочая, прочая.

Хозяйки радовали собравшихся не только блинами, но и выпечкой, соленьями, другими вкусными заготовками собственноручного изготовления.

В большом доме, где собралась вся пришедшая на праздник компания, накрыли огромный стол, в беседе за которым незаметно пролетело время до самого вечера.

  • Подробнее о Масленица в СНТ «Отдых»
  • 1 комментарий
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

О реестре членов товарищества

В нашем товариществе сразу после отстранения председателя в 2017 году был создан реестр товарищества, который ведется в соответствии с законом. Данные реестра содержат всю необходимую информацию. Кроме того, используемое нами программное обеспечение для ведения реестра позволяет дополнительно вести учет и готовить отчетность. Именно там содержатся данные о потребленных коммунальных услугах и там же готовятся наши квитанции на оплату взносов и коммуналки, которые с нового года являются единственным документом на оплату, выдаваемым от товарищества.

Источник: http://sntotd.ru/content/akt-revizionnoy-komissii-sntsn-otdyh-2019-goda

Как провести проверку ТСЖ? Права и обязанности ревизионной комиссии и образцы заключений

ТСЖ хоть и не является коммерческой организацией, но все же ведет хозяйственную деятельность. То есть для выполнения своих уставных задач привлекает денежные средства, расходует их на проведение работ.

Контроль над расходованием денег, правильностью расчетов и выполнением требований закона осуществляют государственные надзорные органы и внутренние структуры товарищества. Одной из таких структур является — ревизионная комиссия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

О том, какие объекты содержатся на балансе ТСЖ, а также о правах и обязанностях членов правления и учредителей перед жильцами, читайте на нашем сайте.

Требования закона

В ЖК РФ установлено, что контроль над деятельностью ТСЖ могут осуществлять сами собственники, члены товарищества.

Для этого в организации создается ревизионная комиссия (РК).

Существование товарищества без нее невозможно. Ее наличие – обязательное требование закона.

Обязанности (функции) РК включают в себя:

  1. Ревизии. Финансовая деятельность проверяется как планово, так и внепланово. Периодичность их определяется самим товариществом (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно).
  2. Подготовка сметы, в частности, расходов, на период времени (обычно на год). Проект утверждается собственниками и только их общим собранием.
  3. Подготовка отчета о деятельности организации, об обязательных платежах (их размерах на текущий период).
  4. Отчет перед собранием товарищества о результатах своей деятельности.

Кто может быть членом комиссии?

К основным целям проверок относятся:

  1. Контроль над деятельностью организации.
  2. Контроль над тем как расходуются деньги товарищества, обоснованы ли траты, как соблюдается финансовая дисциплина, как оплачивается труд.
  3. За тем, как рассчитываются сметы, как они исполняются, как перечисляются взносы, обоснованы ли, как ведется бухучет, соблюдаются ли его правила.
  4. Соответствует ли деятельность товарищества уставу, как сохраняются ценности и денежные средства.

Ревизии могут проводиться, как своими силами, так и с помощью привлеченных специалистов.

На сторонние услуги в бюджет закладываются отдельные денежные средства.

Самое главное! РК несет ответственность только перед собранием собственников и подотчетна только ему.

В процессе своей работы РК должно соблюдать требования:

В последнем документе должно быть отражено:

  1. Общие положения. Срок, на который избирается данный состав, число членов, как она избирается (общее собрание).
  2. Ее компетенция. То есть функции и задачи РК.
  3. Права и обязанности РК.
  4. Как осуществляется деятельность, порядок ее.
  5. Основание для проверок, порядок их.
  6. Ведение документооборота РК.
  7. Порядок отчетности перед собранием.
  8. Хранение документов.
  9. Прекращение полномочий (по истечению срока и досрочное).

В заключение Положения следует пункт о внесениях изменений в него и соответствия законодательству.

Положение о ревизионной комиссии ТСЖ образец.

Акт проверки ТСЖ образец.

О вопросах реорганизации, ликвидации или банкротства ТСЖ читайте на нашем сайте.

Читайте так же:  Постановление апелляционного суда вступает в законную силу

Состав комиссии

Законом не запрещено привлекать к проведению ревизий в товариществе сторонних специалистов.

Но, обычно, в состав входят жильцы дома.

Желательно избирать в ее состав юристов и бухгалтеров, поскольку некомпетентность может привести к нарушениям закона.

Если же в доме подобные специалисты не проживают, то при проведении проверок стоит привлекать их со стороны. Стоимость услуг можно определить, обратившись в любую аудиторскую компанию.

О видах обслуживания ТСЖ узнайте из нашей статьи. Узнайте также о том, в каких случаях необходима проверка ТСЖ контролирующими органами.

Права

Члены РК при осуществлении своей деятельности наделяются определенными правами. Они могут:

  1. Требовать предоставления им хозяйственных и финансовых документов. Требование может быть и письменным, и устным.
  2. Доступ к документации не ограничивается временем. Сведения, составляющие гостайну, предоставляются в соответствии с требованиями закона.
  3. Если нарушены сроки предоставления материалов, связанных с проверкой, отказали в доступе к ним, документы оказались недостоверными, то РК вправе обратиться в соответствующие госорганы для привлечения к ответственности виновных лиц.
  4. Проверяющие вправе потребовать от правления, должностных лиц товарищества объяснения в письменном виде по тем или иным хозяйственным вопросам. Срок – один день. Объяснения приобщаются к акту проверки.
  5. Для проведения ревизии могут привлекаться специалисты со стороны.
  6. РК может потребовать от правления или иного органа управления привлечь к ответственности лицо, допустившее нарушение.
  7. РК вправе потребовать созыва как правления, так и общего собрания, если действия должностных лиц угрожают интересам товарищеского объединения или имеется другие основания для внеочередного собрания.

О стандартах раскрытия информации ТСЖ перед собственниками читайте в нашей статье.

Обязанности

Проверяющие должны:

  1. Проводить проверки и ревизии в установленные сроки. Они определяются действующим законодательством и уставом товарищества.
  2. Результаты ревизии, заключение проверяющих по ней предоставляются общему собранию.
  3. Внеплановая ревизия проводится в срок не позднее тридцати дней с того момента, как будет принято решение о ее проведении. Плановая проверка проводится по итогам истекшего периода.

Образец протокола общего собрания вы можете скачать тут.

Ход проверки

Во время проведения проверки должно быть проверено:

  1. Доходы, расходы организации.
  2. Сметы их. Правильно ли они составлены и обоснованы, как в целом, так и по отдельным работам.
  3. Как доводятся сметы до собственников на их рассмотрение и утверждение, своевременно или нет.
  4. Достоверность отчетности по сметам.
Видео (кликните для воспроизведения).

Прежде чем провести документальную проверку необходимо затребовать всю документацию и доступ к ней.

При этом, если проводится плановая ревизия, то потребуется вся финансовая и хозяйственная документация. В случае внеплановой проверки достаточно и документов, свидетельствующих о возможном или выявленном нарушении.

Затем материалы изучаются. К проведению анализа документов можно привлечь и специалистов со стороны. В сложных вопросах, когда не хватает компетенции членов РК – это самый лучший вариант.

Далее проверяются доходы организации.

Они могут складываться из членских взносов, обязательных платежей, а так же из иных поступлений, например, арендной платы, субсидий (льгот отдельным категориям граждан и тому подобное).

Проверяются тарифы, применяемые для оплаты жилья и коммунальных услуг. Муниципальные тарифы не являются обязательными для товарищества.

Затем проверяются расходы, как по уставной деятельности, так и по коммерческой. Если она есть. Вся полученная прибыль должна расходоваться только на выполнение уставных задач.

На следующем этапе проводится ревизия кассы. Проверяются поступившие денежные средства, внесенные наличными и полученные с расчетного счета.

Для проверки предоставляются кассовая книга, кассовые отчеты, главная книга, бланки по расчетам с населением и т. д.

По расчетному счету проверяют:

  1. Достоверность, законность операций.
  2. Как отражаются на счете проведенные операции, целесообразность их.

Для анализа используются банковские выписки и документы, к ним прилагаемые, главная книга, «51 счет».

Далее проверяется оплата коммунальных услуг. Используются данные по кассе и банковские документы, начисление квартплаты (ведомости начислений).

Затем проверяются подотчетные лица, взаиморасчеты с ними. При этом устанавливается целесообразность данных расходов:

  1. Соответствует ли выдача средств списку лиц, которым она разрешена.
  2. Соответствует ли этот расход нормативным актам, правильно ли оформляется документация на выдачу денег.
  3. Проверяется необходимость командировочных расходов, правильность расходования командировочных, оформления документов.
  4. Проверяются авансовые отчеты и иные документы, связанные с выдачей денежных средств.

Затем проверяются документы по оплате труда:

приказы и другие материалы, связанные с приемом увольнением, движением личного состава;

  • проверяется движение в товариществе материалов, приобретение их и списание.
  • После завершения ревизии составляется акт проверки.

    Отчетность

    После ревизии РК формирует два документа. Первый – это акт, в котором фиксируются результаты проверки, наличие или отсутствие нарушений и каких именно. Акт по итогам года содержит в себе следующую информацию:

    1. Состав группы проверяющих.
    2. Время проведения ревизии.
    3. Кто был в это время председателем правления.
    4. Что именно проверялось.
    5. Есть ли нарушения, и какие.
    6. Как расходовались деньги.
    7. Подписи лиц, проводивших ревизию.

    В ревизионном отчете содержится вся информация по хозяйственной и финансовой деятельности товарищества, включая:

    1. Продолжительность отчетного периода.
    2. Председатель правления, главный бухгалтер в этот период, их данные (Ф.И.О).
    3. Число проведенных заседаний правления, что рассматривалось.
    4. Утвержденные сметы, когда они утверждены собственниками.
    5. Поступление денег, источники поступлений, перечень их.
    6. Как расходовались поступившие деньги.
    7. Есть ли нарушения, в финансах и хозяйственной деятельности.
    8. Выводы и рекомендации.

    Как видно из нашего краткого обзора, ревизия ТСЖ – дело нетрудное, но трудоемкое. Придется перелопатить много документов, в которых человеку, несведущему в бухгалтерии сложно разобраться. Отсюда вывод: лучше доверить выполнение подобной работы аудитору.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    +7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

    Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/tszh/reviziya.html

    Что это – проверка ЖСК ревизионной комиссией? Какие ее права, обязанности? Образцы отчета и итогового акта

    Согласно статьи 117 и статьи 145 Жилищного кодекса РФ предусмотрено образование органа, который наделен полномочиями и отвечает за контроль финансовой деятельности ЖСК.

    ЖСК – это жилищный кооператив, который представляет собой добровольное объединение группы людей или организаций с целью строительства многоквартирных домов.

    Появление первых жилищных кооперативов относят к 1920-м годам.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Для чего нужен этот орган?

    Ревизионная комиссия — отвечает за внутренний финансовый контроль юридического лица и работы органов управления. Избирается товариществом ЖСК один раз в год, с целью контроля финансово-хозяйственной деятельности общества. Потребность в ревизионной комиссии ЖСК обусловлена ст. 120 и ст. 150 ЖК РФ.

    Следуя статьи 120 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено избрание ревизионной комиссии на общем собрании членов ЖСК. Такая комиссия избирается на срок не более 3-х лет (предусмотрено статьёй 150 ЖК РФ).

    Читайте так же:  Восстановление сроков обжалования постановления коап

    Состав

    • В ревизию не могут участвовать члены, находящиеся в составе членов руководства.
    • В комиссии могут находиться граждане, не входящие в членство образования.
    • Должен быть избран председатель ревизионной комиссии.
    • Количество членов определяется уставом.

    Права и обязанности ревизоров

    Ревизия имеет право:

    • В любое время проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности и иметь доступ ко всей документации, которая касается деятельности товарищества собственников жилья.
    • Вправе требовать любые документы по деятельности ТСЖ и в любой момент, в том числе и по конкретным финансовым операциям.
    • Правление ЖСК не должно препятствовать и влиять на проведение проверки. Также обязуется предоставить доступ комиссии ко всем необходимым документам.

    Также обязуется:

    • Проводить плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год.
    • Ознакомиться со сметой доходов и расходов, отчетом за год правления, проверить размер платежей и предоставить свое заключение как правлению, так и всем членам собрания.

    Что должна проверить?

    Опираясь на закон, ревизионные комиссии обязуются проводить плановые проверки и следить за финансовой деятельностью ЖСК один раз в год, предоставлять сметы доходов и расходов за прошедший год на следующий.

    Исходя из результатов проверки составляется необходимый отчет, который позже предоставляют общему собранию членов. Ревизионной комиссией проверяются установленные объемы обязательных платежей и взносов. Составление смет доходов и расходов не входит в обязанность ревизии.

    Ревизионная комиссия обязана осуществить такую проверку:

    1. Есть ли в наличии утвержденные сметы доходов и расходов.
    2. Правильно ли составлены сметы доходов и расходов (обоснованность расчетов по определенным видам).
    3. Вовремя ли представляются сметы на утверждение собственникам помещений.
    4. Достоверность составленной отчетности.

    Кто может инициировать ревизию?

    Согласно пп.2 п. 3 ст. 25 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поднятие вопроса о проведении аудиторской проверки входит в компетенцию общего собрания членов ЖСК. Исходя из этого, решение о проведении ревизии будет основываться на согласии всех членов товарищества.

    Как оформить итоговый акт?

    Акт состоит из таких частей:

    • указывается наименование акта;
    • дата его составления;
    • вводная часть акта;
    • описательная часть;
    • выводы и предложения;
    • подписи ревизионной комиссии.

    Вводная часть включает в себя указанные цели, задачи и основания на которых проводилась ревизия. Зачастую, таким основанием служит приказ директора или вынос общего решения собрания акционеров. Указывается список тех членов ревизионной комиссии, кто может проверить деятельность ЖСК и председателей согласно прилагаемому перечню, а также список документов, подверженных проверке.

    Описательная часть важна для указания фактов, установленных в процессе проверки. Комиссия подводит итоги проверки и по потребности вносит предложения. Акт подписывается всеми членами комиссии.

    Формирование отчета

    В отчет о проверке ревизионная комиссия указывает такие пункты:

    1. Перечисляются общие сведения о данной организации, ее руководстве, главном бухгалтере.
    2. Анализ указанных доходов. Обоснованы ли начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги собственникам.
    3. Проверяются расходы на основе утвержденной сметы. Производится анализ причин каких-либо отклонений фактических значений от плановых (экономия и перерасход).
    4. Проверяются операции с финансами (касса, расчетный счет).
    5. Организация работы по формированию фонда капитального ремонта.
    6. Операции с товарно-материальными ценностями.
    7. Расходы на оплату труда работников, НДФЛ и страховые взносы.
    8. Расчеты с подотчетными лицами.
    9. Расчеты с поставщиками и подрядчиками по содержанию общего имущества.
    10. Расчеты о коммунальных услугах.
    11. Проверяются расчеты с покупателями и заказчиками.
    12. Расчеты с собственниками.
    13. Проверка организации и работы правления (насколько регулярны заседания, наличие нужных протоколов, выполнение руководством решений, выдвинутых собранием членов ЖСК, рассматривались ли заявления собственников помещений).
    14. Контроль договорной работы (законны ли гражданско-правовые сделки, совершенные руководством ЖСК).
    15. Сдача отчётности в ФНС, внебюджетные фонды, органы статистики.
    16. Выводы и рекомендации на основе результатов проверки.

    Возможные последствия проверки

    В случае если не будут выполнены все необходимые предписания контролирующего органа, в том числе в вопросах, касающиеся бухгалтерских отчетов, он имеет основание на обращение в судебную инстанцию, с требованием о ликвидации данной организации или инициируя процедуру ее банкротства.

    Видео

    Смотрите подробнее, что такое ревизионная комиссия и для чего она нужна в видео ниже:

    Заключение

    Часто можно заметить, что в ЖСК не проводятся ревизионные проверки, либо они вообще не избирались на собрании. Ответственность за отсутствие ревизионных проверок не предусмотрено законодательством. Несмотря на это, стоит учитывать, что без надлежащего контроля действий членов ЖСК, могут возникнуть финансовые злоупотребления, которые приведут к убыткам собственников.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источник: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/zhsk/ego-proverka.html

    Prom-Nadzor.ru

    Вы здесь

    Положение о ревизионной комиссии

    [наименование органа управления организации, утвердившего положение]

    Протокол [число, месяц, год]

    1. Общие положения

    1.1. Настоящее Положение является внутренним документом [указать полное наименование организации] (далее по тексту — Общество), определяющим статус, состав, права и обязанности, порядок образования Ревизионной комиссии Общества, порядок проведения проверок (ревизий) и принятия решений Ревизионной комиссией Общества.

    1.2. Ревизионная комиссия является органом внутреннего финансового контроля Общества.

    1.3. Компетенция и порядок деятельности Ревизионной комиссии Общества определяются законодательством Российской Федерации, Уставом Общества, настоящим Положением и иными внутренними документами Общества в части, относящейся к деятельности Ревизионной комиссии Общества.

    2. Образование и состав ревизионной комиссии

    2.1. Членом Ревизионной комиссии Общества может быть как участник Общества, так и любое трудоспособное физическое лицо, не ограниченное в гражданской дееспособности, обладающее необходимыми профессиональными знаниями и опытом практической работы.

    Специальные требования к члену Ревизионной комиссии Общества: [вписать нужное].

    2.2. Количественный состав Ревизионной комиссии Общества определяется решением Общего собрания его участников, но не менее трех человек.

    2.3. Ревизионная комиссия Общества избирается Общим собранием его участников на срок [значение].

    2.4. Лица, избранные в состав Ревизионной комиссии Общества, могут переизбираться неограниченное число раз.

    2.5. В состав Ревизионной комиссии Общества не могут входить члены Правления Общества.

    2.6. Решение Общего собрания участников Общества по вопросу избрания членов Ревизионной комиссии Общества принимается путем голосования отдельно по каждой кандидатуре. Решение считается принятым, если за него подано [значение] голосов от общего числа голосов участников Общества.

    2.7. Вновь избранные члены Ревизионной комиссии Общества вступают в свои полномочия с даты принятия Общим собранием участников Общества решения по вопросу их избрания.

    2.8. Полномочия членов Ревизионной комиссии Общества прекращаются по истечении срока, на который они избраны.

    2.9. По решению Общего собрания участников Общества полномочия членов Ревизионной комиссии Общества могут быть прекращены досрочно.

    3. Председатель ревизионной комиссии

    3.1. Председатель Ревизионной комиссии Общества избирается членами Ревизионной комиссии Общества из их числа большинством голосов от общего числа членов комиссии.

    3.2. Ревизионная комиссия Общества вправе в любое время переизбрать своего председателя большинством голосов от общего числа членов комиссии.

    3.3. Председатель Ревизионной комиссии Общества организует ее работу, созывает заседания Ревизионной комиссии Общества и председательствует на них, организует на заседаниях ведение протокола, подписывает протокол заседания Ревизионной комиссии Общества и иные документы, исходящие от ее имени.

    Читайте так же:  Досудебный претензионный порядок урегулирования спора студопедия

    3.4. В случае отсутствия председателя Ревизионной комиссии Общества его функции осуществляет один из членов комиссии по решению Ревизионной комиссии Общества.

    3.5. Председатель Ревизионной комиссии Общества может добровольно в любое время сложить с себя полномочия путем направления остальным членам Ревизионной комиссии Общества соответствующего уведомления в произвольной форме.

    4. Полномочия, права и обязанности ревизионной комиссии

    4.1. К компетенции Ревизионной комиссии Общества относятся следующие вопросы:

    — проверка финансовой документации Общества, заключений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета;

    — проверка законности заключенных договоров от имени Общества, совершаемых сделок, расчетов с контрагентами;

    — анализ соответствия ведения бухгалтерского и статистического учета существующим нормативным положениям;

    — проверка соблюдения в финансово-хозяйственной и производственной деятельности Общества установленных нормативов, правил, ГОСТов;

    — анализ финансового положения Общества, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств, выявления резервов улучшения экономического состояния Общества и выработки рекомендаций для органов его управления;

    — проверка правильности составления балансов Общества, отчетной документации;

    — проверка правомочности решений, принятых органом управления Общества, их соответствия Уставу Общества и решениям общих собраний.

    4.2. Ревизионная комиссия Общества осуществляет регулярные проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности и текущей документации Общества не реже одного раза в год, а также в любое время по собственной инициативе, решению Общего собрания участников Общества.

    4.3. В ходе выполнения возложенных на Ревизионную комиссию Общества функций комиссия может привлекать экспертов из числа лиц, не занимающих должности в Обществе. Ответственность за действия привлеченных специалистов несет председатель Ревизионной комиссии Общества.

    4.4. Ревизионная комиссия Общества имеет право:

    — требовать от лиц, занимающих должности в органах управления Общества, необходимые пояснения по вопросам, возникающим в ходе проведения проверок и ревизий, в устной или письменной форме;

    — получать и знакомиться с документами о финансово-хозяйственной деятельности Общества;

    — требовать созыва внеочередного Общего собрания участников Общества, в том числе по результатам проверки при возникновении угрозы интересам Общества или выявлении злоупотреблений должностных лиц, а также когда выявленные нарушения требуют принятия решения по вопросам, относящимся к компетенции указанных органов управления Общества.

    4.5. Должностные лица Общества обязаны предоставить Ревизионной комиссии Общества требуемые документы о финансово-хозяйственной деятельности Общества не позднее чем через [значение] дней после осуществления комиссией устного или письменного запроса.

    4.6. Ревизионная комиссия Общества обязана:

    — своевременно и полно проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности Общества;

    — своевременно и добросовестно изучать все документы и материалы, относящиеся к предмету проверки;

    — давать оценку достоверности данных, содержащихся в отчетах, и иных финансовых документах Общества;

    — по итогам проверок (ревизий) во всех случаях составлять справки (акты, заключения), включающие выводы и предложения по исправлению выявленных недостатков;

    — требовать от соответствующих органов управления Общества устранения выявленных нарушений;

    — соблюдать коммерческую тайну;

    — не разглашать конфиденциальные сведения, к которым члены Ревизионной комиссии Общества имеют доступ при выполнении своих функций;

    — своевременно доводить до сведения Общего собрания участников Общества результаты осуществленных проверок (ревизий) в форме заключения.

    4.7. По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества Ревизионная комиссия Общества составляет заключение, утверждаемое на ее заседании. Заключение подписывается председателем Ревизионной комиссии Общества, принимавшим участие в проверке, и представляется соответствующим органам управления Общества.

    4.8. В составляемом Ревизионной комиссией Общества заключении должны содержаться сведения о:

    — достоверности финансовой отчетности Общества;

    — фактах нарушения установленных правовыми актами Российской Федерации порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности, а также правовых актов Российской Федерации и внутренних документов Общества при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности;

    — другие сведения, определяемые действующим законодательством Российской Федерации.

    4.9. Ревизионная комиссия Общества представляет не позднее чем за [значение] дней до годового Общего собрания участников Общества заключение по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества за год.

    5. Порядок работы ревизионной комиссии

    5.1. Решения по вопросам, отнесенным к компетенции Ревизионной комиссии Общества, принимаются на заседаниях комиссии.

    5.2. Заседания Ревизионной комиссии Общества проводятся [по мере необходимости/в соответствии с графиком заседаний, утвержденным Ревизионной комиссией].

    5.3. Заседание Ревизионной комиссии Общества созывается Председателем Ревизионной комиссии Общества.

    5.4. На заседаниях Ревизионной комиссии Общества ее члены должны присутствовать лично, они не могут передавать свои полномочия другим лицам по доверенности.

    5.5. Кворум для проведения заседания Ревизионной комиссии Общества должен быть не менее [значение] от числа избранных членов Ревизионной комиссии Общества.

    5.6. При решении вопросов на заседании Ревизионной комиссии Общества каждый член комиссии обладает одним голосом. Передача голосов одним членом комиссии другому члену комиссии запрещается.

    5.7. Решения на заседании Ревизионной комиссии Общества принимаются большинством голосов членов комиссии, принимающих участие в заседании. При равенстве голосов решающим является голос председателя Ревизионной комиссии Общества.

    5.8. Члены Ревизионной комиссии Общества в случае своего несогласия с решением Ревизионной комиссии Общества могут изложить в письменном виде особые мнения, которые прилагаются к протоколу заседания Ревизионной комиссии Общества.

    5.9. На заседании Ревизионной комиссии Общества ведется протокол.

    5.10. В протоколе указываются:

    — дата, место и время проведения;

    — лица, присутствовавшие на заседании;

    — повестка дня заседания;

    — вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним;

    5.11. Протокол заседания Ревизионной комиссии Общества подписывается председателем Ревизионной комиссии Общества.

    5.12. Заключения, протоколы заседаний и иные документы, связанные с деятельностью Ревизионной комиссии Общества, хранятся по месту нахождения его исполнительного органа в порядке и в течение сроков, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

    5.13. Проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества, осуществляемые Ревизионной комиссией Общества, не должны нарушать нормального режима работы Общества.

    6. Ответственность ревизионной комиссии

    6.1. Члены Ревизионной комиссии Общества несут ответственность за достоверность своих заключений, а также за достоверность информации о финансово-экономическом положении Общества.

    6.2. Члены Ревизионной комиссии Общества несут ответственность за добросовестное выполнение возложенных на них обязанностей в порядке, определенном действующим законодательством.

    6.3. По решению Общего собрания участников Общества членам Ревизионной комиссии Общества в период исполнения ими своих обязанностей могут выплачиваться вознаграждения и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением ими функций членов Ревизионной комиссии Общества.

    6.4. Размеры таких вознаграждений и компенсаций устанавливаются решением Общего собрания участников Общества.

    7. Заключительные положения

    7.1. Настоящее Положение вступает в силу с даты его утверждения Общим собранием участников Общества.

    7.2. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение или утверждение Положения в новой редакции осуществляется по решению Общего собрания участников Общества.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://prom-nadzor.ru/content/polozhenie-o-revizionnoy-komissii

    Кто подписывает акт ревизионной комиссии
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here